Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2025
Съобщение №2800/2025 г.
- Вторник, 06 Януари 2026 11:30
Изх. №5918(1)/30.12.2025 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение плана за регулация (ИПР) на УПИ III в кв. 26 по плана на ЦГЧ, Благоевград за образуване на нов УПИ XVII, кв. 1 по имотните граници на имот с идентификатор 04279.613.293 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на УПИ XVII за имот с идентификатор 04279.613.293 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград“
възложител: К. Н., П. Х.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №5918/11.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ИПР, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП-ИПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Проектът на на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение плана за регулация (ИПР) на УПИ III в кв. 26 по плана на ЦГЧ, Благоевград за образуване на нов УПИ XVII, кв. 1 по имотните граници на имот с идентификатор 04279.613.293 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на УПИ XVII за имот с идентификатор 04279.613.293 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият проект на ПУП - ИПР е разработен за обхвата на УПИ III в кв. 26 по плана на ЦГЧ, Благоевград. Същият е разрешен за изработване със Заповед №2123/11.11.2025 г. на Заместник-кмет по строителство, екология и европроекти на Община Благоевград.
С ПУП - ИПР се цели изменение на плана за регулация за образуване на нов УПИ XVII за имот с идентификатор 04279.613.293 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, с предназначение „за жилищно строителство“.
В обхвата на предложението няма да има изпълнение на ново строителство, като в рамките на поземления имот е разположена съществуваща постройка – сграда за търговска дейност със застроена площ от 383 кв. м, на два етажа, която се запазва.
Настоящият проект на ПУП-ИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4000 м.
С настоящия проект на ПУП-ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ИПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение плана за регулация (ИПР) на УПИ III в кв. 26 по плана на ЦГЧ, Благоевград за образуване на нов УПИ XVII, кв. 1 по имотните граници на имот с идентификатор 04279.613.293 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на УПИ XVII за имот с идентификатор 04279.613.293 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)