Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021
Съобщение №1290/2021
- Вторник, 04 Януари 2022 13:56
Изх. №4232(1)/30.12.2021 г.
Уведомление за изготвяне на проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) на поземлен имот с идентификатор 62699.18.15, местност Андако, по КК и КР на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: К. Я., В. Г., Н. Б.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4232/17.12.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) на поземлен имот с идентификатор 62699.18.15, местност Андако, по КК и КР на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация със Заповед №1081/13.08.2020 г. на зам. кмета по строителството на община Благоевград е разрешено изработването на гореописания ПУП.
Имот с идентификатор 62699.18.15 е с площ 3.500 дка и отреждане „за жилищно строителство“. От РИОСВ – Благоевград е издадено писмо с изх. №1272(3)29.05.2018 г. на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за инвестиционното предложение „Жилищно строителство в имот №018015 (имот с идентификатор 62699.18.15) в землището на с. Рилци, община Благоевград“.
Изменението на действащия ПУП за имота се инициира с цел разделянето му на 9 бр. имоти, както следва: имоти с проектни идентификатори 62699.18.27, 62699.18.28, 62699.18.29, 62699.18.30, 62699.18.31, 62699.18.32, 62699.18.33 и 62699.18.34, всеки с площ 400 кв. м и предназначение за жилищно строителство, и имот с проектен идентификатор 62699.18.35, площ 300 кв. м и предназначение за „път за собствени нужди“.
С ПЗ за новообразуваните имоти се предвижда ново ниско свободно застрояване със следните устройствени показатели за зона „Жм“: височина - до 10 м; кинт – до 1.2; плътност на застрояване – до 60% и плътност на озеленяване – мин 40%.
Електрозахранването ще се осъществи чрез изграждане на трафопост в имота, който ще се захрани като се положи кабелна линия до съществуващ ВЕЛ 20 кV, преминаващ близо до имота. Водоснабдяването на сградите ще се осигури от преминаващия през имота главен водопроводен клон РVС DN 160, чрез изграждане на сградни отклонения. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в бъдещ уличен канал с дължина около 80 м.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо са разположени защитени зони BG0002099 “Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.). Със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (Дв, бр. 45/2015 г.) и BG0002107 “Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на Министъра на околната среда и водите, (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0002099 “Кочериново” и BG0002107 “Бобошево”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) на поземлен имот с идентификатор 62699.18.15, местност Андако, по КК и КР на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“ е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 392/15.12.2021 г
на Директора на РИОСВ – Благоевград/