Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021
Съобщение №1229/2021
- Петък, 10 Декември 2021 16:40
Изх. №2510(11)/10.12.2021 г.
Уведомление за проект на “Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 66460.277.32, местност Чифлико по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград от „друг вид поземлен имот без стопанско предназначение“ за „заведение за хранене и магазин“
възложител: Д. С.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2510/22.07.2021 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 2510(2)/10.08.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 66460.277.32, местност Чифлико по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград от „друг вид поземлен имот без стопанско предназначение“ за „заведение за хранене и магазин“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 66460.277.32, местност Чифлико по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград е с площ 5669 кв. м и начин на трайно ползване „друг вид поземлен имот без определено стопанско предназначение“.
С проекта на плана се предвижда гореописания имот да се отреди за „заведение за хранене и магазин“. Предвижда се в имота да се изгради заведение за хранене с капацитет до 50 места и магазин за безвредни пакетирани промишлени стоки. Максималната разгъната застроена площ ще бъде до 200 кв. м.
Водоснабдяване на имота ще се осъществи чрез присъединяване към главен водопроводен клон РЕ DN160, участък от който е изграден в границите на самия имот.
Отпадъчните води ще се заустват в предвидена за изграждане изгребна яма в имота.
Електрозахранването на имота ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място чрез подземно положен кабел с дължина около 80 м.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на „ЗБР“ за БУ) (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на „ЗБР“ за БУ (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” (БД ЗБР) с Изх. №П-01-244(3)/08.12.2021 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с Вх. №2510(10)/08.12.2021 г., копие от което прилагаме се съобразяване.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 66460.277.32, местност Чифлико по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград от „друг вид поземлен имот без стопанско предназначение“ за „заведение за хранене и магазин““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: Копие на становище с Изх. №П-01-244(3)/08.12.2021 г. на БД ЗБР.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград