Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение №637/2014

Понеделник, 13 Октомври 2014 15:25

Подробен устройствен план - Плана за застрояване (ПУП-ПЗ) на имот с номер 000719 в местността „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград „за вила"

Във връзка с внесената от упълномощеното от Вас лице документация с Вх. № №2858/10.09.2014 г. и Вх. №2858(3)/29.09.2014 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП-ПЗ, която може да бъде приета като уведомление по смисъла на чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС" и на основание чл. 6а от същата, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план - Плана за застрояване (ПУП-ПЗ) на имот с номер 000719 в местността „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград „за вила" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация, в имот с номер 000719 с площ 0.226 дка, местност „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, засягащ земи от горския фонд – частна държавна собственост от териториалния обхват на дейност на ТП „Държавно горско стопанство Сандански" - част от отдел 126, подотдел „1" е изградена вилна сграда със застроена площ 54 км. м. Сградата е захранена с ел. енергия и вода за питейно-битови нужди от съществуващите в района (местност „Попина лъка") съоръжения на техническата инфраструктура. Битовите отпадъчни води се заустват във водоплътна изгребна яма.
С проекта за изработване на ПУП-ПРЗ се предвижда от имот с 000719 в местността „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград да се образува УПИ-000719 - „за вила" в устройствена зона „Рекреационна устройствена зона за курортни дейности" с цел запазване на съществуващата вилна сграда, промяна предназначението на имота и закупуване на същия по реда на §5 от ПЗР на Закона за горите, във връзка с § 123 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за изменение и допълнение на отменения Закон за горите (обн., ДВ, бр. 16 от 2003 г.; изм., бр. 29 и 34 от 2006 г.), предвид подадено искане в определения срок. Не се предвижда изграждане на нова или промяна на съществуваща инфраструктура, както и усвояване на допълнителни площи.
Имотът, предмет на плана, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
 защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802 на Министерски съвет (МС) от 2007 г. (ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.);
 защитена зона BG0002126 „Пирин Буфер" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-352/11.042013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 48 от 2013 г.).
Съобразено с характеристиката на плана, не са налични данни, че същият очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП –ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположените защитени зони BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш" и BG0002126 „Пирин Буфер".
Съобразено с горното, така заявения проект на ПУП-ПЗ на имот с номер 000719 в местността „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград „за вила" не подлежи на регламентираната по реда на глава шеста от ЗООС процедура по екологична оценка (ЕО).
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на ПУП-ПЗ на имот с номер 000719 в местността „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград „за вила" е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.