Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение №629/2014

Сряда, 15 Октомври 2014 12:00

Решение №5/13.10.2014 г.за поправка за поправка на очевидна фактическа грешка - ТУК

Задание по чл. 125 от ЗУТ за Подробен устройствен план - Плана за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на имот с идентификатор 65334.115.47 в местността „Ушите" по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград „за жилищна сграда"

Във връзка с внесената от Вас документация с Вх. № №2844/09.02.2014 г. и Вх. №2844(1)/19.09.2014 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП-ПРЗ, която може да бъде приета като уведомление по смисъла на чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС" и на основание чл. 6а от същата, Ви уведомяваме за следното:
ПУП-ПРЗ на имот с идентификатор 65334.115.47 в местността „Ушите" по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград „за жилищна сграда" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПУП-ПРЗ се инициира с цел отреждане на имот с идентификатор 65334.115.47 в местността „Ушите" по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с площ 1000 кв. м „за жилищна сграда" и при устройствени показатели както следва: начин на застрояване – свободно; плътност на застрояване – до 60%; характер на застрояване – ниско с височина до 10 м. Имотът се намира в близост до регулацията на град Сандански. Електрозахранването на бъдещата сграда се предвижда да се осъществи от съществуващата мрежа ниско напрежение чрез подземно положен кабел. Снабдяването на сградата с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осигури от водопроводната мрежа на града. Отпадъчните води се предвижда да се заустват в изгребна яма. Достъпът се осъществява по полски път, граничещ с имота.
Имотът, предмет на настоящия ПУП-ПРЗ, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0002098 „Рупите" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28 от 2010 г.).
Съобразено с характеристиката на плана, не са налични данни, че същият очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП –ПРЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0002098 „Рупите".
Съобразено с горното, така заявения проект на ПУП-ПРЗ за имот с идентификатор 65334.115.47 в местността „Ушите" по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград „за жилищна сграда" не подлежи на регламентираната по реда на глава шеста от ЗООС процедура по екологична оценка (ЕО).
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че за така заявения проект на ПУП-ПРЗ на имот с идентификатор 65334.115.47 в местността „Ушите" по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград „за жилищна сграда" преценката на компетентния орган за така заявения ПУП-ПРЗ на имот с номер 000771 в местността „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград „за вила" е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.