Съдържание

Посетители

В момента има 777  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014 Съобщение №607/2014

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение №607/2014

  • Печат
Петък, 03 Октомври 2014 14:28

Инвестиционно предложение „Изграждане на едноетажни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.808.212 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград"

Във връзка с внесеното от Вас лице уведомление с Вх. №2795/03.09.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение за „Изграждане на едноетажни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.808.212 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда поземлен имот с идентификатор 61813.808.212 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с площ 7.231 дка и с трайно предназначени на територията „Горска" да бъде разделен на седем имота във всеки един от които да бъде изградена едноетажна жилищна сграда със застроена площ 195 кв. м за 4 живущи лица и при следните устройствени показатели: Процент на застрояване – 30% с кота корниз до 5 м и Кинт – максимум 0.8. Предвижда се сградите да бъдат изпълнявани върху масивна бетонова плоча, лежаща на уплътнена баластрена основа без изграждане на подземни помещения. Снабдяването на сградите с вода за питейно - битови нужди ще се осъществява от изградената улична водопроводна мрежа за водоснабдителни зони 3, 5 и 6 местност „Катарино - Бетоловото", землище на гр. Разлог. Битовите отпадъчни води ще бъдат зауствани в канализационната система на комплекс „Пирин голф". Имотът е достъпен по второкласен път „Разлог - Бетоловото".
Съгласно представената документация от възложителя, Общински съвет – гр. Разлог с Решение №275 от 28.11.2013 г. е разрешил изработване на подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) с отреждане за „жилищно строителство" в обхвата на поземлен имот 61813.808.212, местност „Църнако", землище на гр. Разлог, община Разлог.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането на плана. В тази връзка, горното инвестиционно предложение и свързания с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
 защитена зона BG0000625 „Изворо" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ бр. 107/2007 г., изм. и доп.);
 защитена зона BG0000626 „Круше" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ бр. 107/2007 г., изм. и доп.);
 защитена зона BG0000209 „Пирин" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ бр. 21/2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000209 „Пирин" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), чийто граници се припокриват изцяло.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположените защитени зони BG0000625 „Изворо", BG0000626 „Круше" и BG0000209 „Пирин". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на едноетажни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.808.212 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.