Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение №602/2014

Петък, 03 Октомври 2014 14:08

Eкологична оценка на работен устройствен план (РУП) за УПИ II - 617.99, кв. 216В по плана на гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.617.99 по кадастралната карта на гр. Благоевград, свързано с ново предвиденото застрояване в УПИ I - 8869, имот с идентификатор 04279.617.93 по кадастралната карта на гр. Благоевград, кв. 216В по плана на гр. Благоевград и ново предвидено застрояване в УПИ III - 7153, имот с идентификатор 04279.617.100 по кадастралната карта на гр. Благоевград, кв. 216В по плана на гр. Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда с магазин в имот с идентификатор 04279.614.99 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2774(1)/02.09.2014 г., искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с Вх. №2774/02.09.2014 г. и допълнителна информация с Вх. №2774(2)/18.09.2014 г. за горецитирания план, на основание чл. 6а от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС", Ви уведомяваме за следното:
РУП на поземлен имот с идентификатор 04279.617.99 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград „за жилищна сграда с магазин" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация със заповед №926/21.07.2014 г. на кмета на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП - ПЗР) за УПИ II - 7154 в кв. 216В по плана на гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.617.99 по кадастралната карта на гр. Благоевград. Със същата заповед е одобрена устройствена зона „Ц" и следните устройствени показатели: височина на застрояване до 15 м; Кинт. - 3.0; Пзастр. - 80%; и Позел. - минимум 20%.
Със заповед №1063/15.08.2014 г. на кмета на община Благоевград е разрешил изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Работен устройствен план (РУП) за УПИ II - 617.99, кв. 216В по плана на гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.617.99 по кадастралната карта на гр. Благоевград, свързано с ново предвиденото застрояване в УПИ I - 8869, имот с идентификатор 04279.617.93 по кадастралната карта на гр. Благоевград, кв. 216В по плана на гр. Благоевград и ново предвидено застрояване в УПИ III - 7153, имот с идентификатор 04279.617.100 по кадастралната карта на гр. Благоевград, кв. 216В по плана на гр. Благоевград;
2. Инвестиционен проект за жилищна сграда с магазин в имот с идентификатор 04279.614.99 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград
С комплексния проект за инвестиционна инициатива е предвидено застрояване на жилищна сграда, свързано строителство с ново предвидено застрояване с УПИ I - 8869, имот с идентификатор 04279.617.93 по кадастралната карта на гр. Благоевград, кв. 216В по плана на гр. Благоевград и ново предвидено застрояване в УПИ III - 7153, имот с идентификатор 04279.617.100 по кадастралната карта на гр. Благоевград.
Предвидената сграда ще съдържа сутерен с мазета и гаражи, партерен етаж с магазин, четири жилищни етажа и два тавански етажа. Захранването на предвидения обект ще се осъществи от съществуващ уличен водопровод РЕ тръби ф 110. За имота има съществуващо сградно отклонение, което ще се подмени с полиетиленови ф40. Канализацията от предвидената сграда ще се зауства в съществуващата улична канализация (главен колектор Б600). За имота има съществуващо канализационно отклонение, което ще се подмени с PVC тръби ф 200. За захранване на сградата с електроенергия ще се положи кабел ниско напрежение от съществуващо ШКД-5, монтирана пред КТП „Крушево", гр. Благоевград до ГЕТ, монтиран на имотна граница на обекта на ул. „Даме Груев", гр. Благоевград.
Съобразено с информацията и документацията, не са налични данни, че с настоящия план се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което горецитираният план не подлежи на преценяване на необходимостта от екологична оценка ЕО.
Имотът, предмет на плана, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа "НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени две защитени зони, а именно: BG0002099 „Кочериново" за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.) и BG0002107 „Бобошево" за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на горецитирания план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0002099 „Кочериново", поради което същият не подлежи на задължителна екологична оценка. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения план и комплексен проект за инвестиционна инициатива е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.