Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 586/2014

Вторник, 23 Септември 2014 09:40

Инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 21498.351.167 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №2808/05.09.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение "Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 21498.351.167 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение е предвидено в урбанизирана територия с площ 0.220 дка и начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)" да се изгради четириетажна къща за гости с капацитет до 25 гости за настаняване. Предвижда се в сутерена на сградата да се разположат складови помещения, котелно и СПА център, а на партера да се обособи дневна и фоайе. Захранването на къщата за гости с електроенергия ще се осъществи от съществуващата електропреносна мрежа на гр. Добринище. Захранването с вода за питейно - битови нужди ще се осигури от съществуващ уличен водопровод. Битовите отпадъчни води ще бъдат заустени в съществуващата канализация.
Със Заповед № 01-431/15.05.2014 г. на кмета на Община Банско е допуснато изработване на Подробен устройствен план - План за регулация (ПУП-ПР) и работен устройствен план (РУП) за УПИ I-220 (поземлен имот 21498.351.167 и поземлен имот 21498.351.166), кв. 31 по плана на гр. Добринище за промяна предназначението от „за жилищно строителство" в „за жилищна сграда, къща за гости и механа" и сключено застрояване по имотни граници с УПИ Х – 232 (поземлен имот 21498.351.177).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена следната защитена зона:
- защитена зона BG0001021 „Река Места" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Mинистерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от него процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаните с него ПУП- ПР и РУП не очертават рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното инвестиционното предложение и свързаните с него ПУП – ПР и РУП не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) или екологична (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001021 „Река Места". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 21498.351.167 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.