Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 540/2014

Петък, 29 Август 2014 16:45

Инвестиционно предложение "Изграждане на надстройка за офис на съществуващ склад, разположен в поземлен имот с идентификатор 65334.105.702 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №2662/20.08.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на надстройка за офис на съществуващ склад, разположен в поземлен имот с идентификатор 65334.105.702 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация в горепосочения имот, представляващ урбанизирана територия с площ 2.299 дка и начин на трайно ползване „за друг вид застрояване" са разположени пет броя сгради, представляващи складове и офиси, съгласувани от РИОСВ - Благоевград с писмо изх. №3324(2)/02.09.2013 г.
С настоящето инвестиционното предложение е предвидено същите да бъдат надстроени с цел обособяване на надстройката за офис. Предвидено е надстройката да бъде със застроена площ 101.85 м2 и да включва следните помещения: офис, работно помещение; стая за почивка, санитарен възел и входно антре достъпни от външно покрито стълбище.
Снабдяването на надстройката с вода за питейно - битови ще се осъществи съществуващата водопроводна мрежа на гр. Сандански, а битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в собствена яма, разположена в имота. С намерението не е предвидено промяна на съществуващата пътна инфраструктура, както и изграждане на нова такава.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени защитени зони BG0002098 „Рупите" за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.) и защитена зона BG0000224 „Огражден - Малешево" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 85/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от него процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0002098 „Рупите" и BG0000224 „Огражден - Малешево". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на надстройка за офис на съществуващ склад, разположен в поземлен имот с идентификатор 65334.105.702 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.