Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 503/2014

Вторник, 19 Август 2014 16:50

Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 04279.108.681 с площ 0.572 дка по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за „жилищно строителство"

Във връзка с внесеното от Вас искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с Вх. №2437/24.07.2014 г. и уведомление с Вх. №2437(1)/24.07.2014 г. за горецитирания план, на основание чл. 6а от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС", Ви уведомяваме за следното:
ПУП-ПЗ на поземлен имот с идентификатор 04279.108.681 с площ 0.572 дка по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за „жилищно строителство" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация със Заповед № 823/03.07.2014 г. на кмета на община Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП):
1. План за застрояване (ПЗ) за имот с идентификатор 04279.108.681 по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно строителство".
2. План за застрояване (ПЗ) за имот с идентификатор 04279.108.681 по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за ново ниско свободно жилищно строителство".
В имота е изградена триетажна жилищна сграда. С ПУП-ПЗ се предвижда запазване на същата. С плана не се предвижда надстрояване и пристрояване на съществуващата сграда. Имотът е с изградена техническа инфраструктура - път, водопровод, канализация и електрозахранване. Имотът е достъпен по съществуваща улица.
С ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за ПУП-ПЗ не следва да бъде провеждана процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа "НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно BG0001022 „Орановски пролом - Лешко" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.) изм. и доп.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на горецитирания план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения "Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 04279.108.681 с площ 0.572 дка по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за „жилищно строителство" е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.