Съдържание

Посетители

В момента има 1026  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014 Съобщение № 481/2014

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 481/2014

  • Печат
Четвъртък, 14 Август 2014 17:05

Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПЗ) за обединяване на УПИ VII-3198 (поземлен имот 02676.501.3198), УПИ Х-3060 (поземлен имот 02676.501.3060) и УПИ ХI-3059 (поземлен имот 02676.501.3059), кв. 304 по плана на гр. Банско в едно УПИ ХII-3198,3060,3059 и промяна на вътрешните регулационни линии между УПИ VII-3198, УПИ ХI-3059 и УПИ VI-3131 и инвестиционен проект за многофункционална сграда с жилища, ресторант и комплексно обществено обслужване (КОО) в новообразуваното УПИ ХII-3198,3060,3059, кв. 304 по плана на гр. Банско

Във връзка с внесено от Вас уведомление с Вх. №2449(1)/25.07.2014 г. и искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с Вх. №2449/25.07.2014 г. за горецитирания ПУП - ПЗ, на основание чл. 6а от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС", Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПЗ) за обединяване на УПИ VII-3198 (поземлен имот 02676.501.3198), УПИ Х-3060 (поземлен имот 02676.501.3060) и УПИ ХI-3059 (поземлен имот 02676.501.3059), кв. 304 по плана на гр. Банско в едно УПИ ХII-3198,3060,3059 и промяна на вътрешните регулационни линии между УПИ VII-3198, УПИ ХI-3059 и УПИ VI-3131 и инвестиционен проект за многофункционална сграда с жилища, ресторант и комплексно обществено обслужване (КОО) в новообразуваното УПИ ХII-3198,3060,3059, кв. 304 по плана на гр. Банско попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация със Заповед № 01-471/22.07.201 г. кмета на община Банско е допуснал изработване на комплексен инвестиционен проект по части:
1. ПУП - ПРЗ за обединяване на УПИ VII-3198 (поземлен имот 02676.501.3198), УПИ Х-3060 (поземлен имот 02676.501.3060) и УПИ ХI-3059 (поземлен имот 02676.501.3059), кв. 304 по плана на гр. Банско в едно УПИ ХII-3198,3060,3059 и промяна на вътрешните регулационни линии между УПИ VII-3198, УПИ ХI-3059 и УПИ VI-3131 с показатели за застрояване: Кинт - 1.2, плътност на застрояване - 60%; кота корниз - 10 м и озеленяване - 40%;
2. Инвестиционен проект за многофункционална сграда с жилища, ресторант и комплексно обществено обслужване (КОО) в новообразуваното УПИ ХII-3198,3060,3059, кв. 304 по плана на гр. Банско.
Проектът на гореупоменатия ПУП - ПЗ се инициира с цел УПИ VII-3198 (поземлен имот 02676.501.3198), УПИ Х-3060 (поземлен имот 02676.501.3060) и УПИ ХI-3059 (поземлен имот 02676.501.3059), кв. 304 по плана на гр. Банско да се обединят в едно УПИ ХII-3198,3060,3059 и да се променят вътрешните регулационни линии между УПИ VII-3198, УПИ ХI-3059 и УПИ VI-3131.
Съобразно с гореизложеното, не са налични данни, че с ПУП-ПРЗ и с инвестиционния проект се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което горецитираният план не подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотите, предмет на гореописания ПУП-ПЗ, не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа "НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони, чийто граници се припокриват изцяло: защитена зона BG0000209 „Пирин" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122 от 02.03.2007 г. на министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000209 „Пирин" за опазване надивите птици, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП–ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположените защитена зона BG0000209 „Пирин", предвид което същият не подлежи на задължителна екологична оценка. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, ви уведомяваме, че за така заявения Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПЗ) за обединяване на УПИ VII-3198 (поземлен имот 02676.501.3198), УПИ Х-3060 (поземлен имот 02676.501.3060) и УПИ ХI-3059 (поземлен имот 02676.501.3059), кв. 304 по плана на гр. Банско в едно УПИ ХII-3198,3060,3059 и промяна на вътрешните регулационни линии между УПИ VII-3198, УПИ ХI-3059 и УПИ VI-3131 и инвестиционен проект за многофункционална сграда с жилища, ресторант и комплексно обществено обслужване (КОО) в новообразуваното УПИ ХII-3198,3060,3059, кв. 304 по плана на гр. Банско, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.