Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014
Съобщение № 479/2014
- Четвъртък, 14 Август 2014 16:55
Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) с цел промяна предназначението на поземлен имот № 050031 с площ 4.885 дка в местността „Голек", землище на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград за „къщи за гости и спортни площадки"
Във връзка с внесено от Вас уведомление с Вх. №2405(1)/22.07.2014 г. и искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с Вх. №2405/22.07.2014 г. за горецитирания ПУП - ПЗ, на основание чл. 6а от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС", Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) с цел промяна предназначението на поземлен имот № 050031 с площ 4.885 дка в местността „Голек", землище на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград за „къщи за гости и спортни площадки" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация на основание чл. 27, ал. 4 и чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл. 124а, ал. 1 от Закона за устройство на територията с Решение №384/23.05.2013 г. на общински съвет Гърмен е разрешил изработване на Подробен устройствен план - план за застрояване на поземлен имот № 050031 с площ 4.885 дка в местността „Голек", землище на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград за „къщи за гости и спортни площадки"
Проектът на гореупоменатия ПУП - ПЗ се инициира с цел застрояване в горепосочения имот на два броя къщи за гости, тенис на корт, мини футболно игрище и зелена площ. Захранването на предвидените обекти с електроенергия е предвидено да се реализира чрез подземно положена външна връзка с дължина 141 м от съществуващата в района електропреносна мрежа. Снабдяването на обектите с вода за питейно битови нужди е предвидено от съществуващ водопровод РЕ Ø90. Предвидено е отпадъчните води да бъдат зауствани в уличната канализация от PVC тръби Ø315. Транспортния достъп е осигурен по полски път, граничещ с имота.
С плана са предвидени следните показатели: устройствена зона „Жм" и технически показатели Пзастр. - 60%; Кинт. - 1.2 и Позел. - 40%.
Съобразно с гореизложеното, не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което горецитираният план не подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на настоящия ПУП-ПЗ, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа "НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
защитена зона BG0001021 „Река Места" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802 от 04.12.2007 г. на министерски съвет (ДВ. бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.);
защитена зона BG0002076 „Места" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП–ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположените защитена зона BG0001021 „Река Места" и защитена зона BG0002076 „Места", предвид което същият не подлежи на задължителна екологична оценка. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) с цел промяна предназначението на поземлен имот № 050031 с площ 4.885 дка в местността „Голек", землище на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград за „къщи за гости и спортни площадки" е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.