Съдържание

Посетители

В момента има 864  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014 Съобщение № 379/2014

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 379/2014

  • Печат
Вторник, 24 Юни 2014 10:05

Инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.615.128 (УПИ XХIV615.128, кв. 123 по плана на гр. Благоевград - II-ри микрорайон) по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1949/11.06.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.615.128 (УПИ XХIV615.128, кв. 123 по плана на гр. Благоевград - II-ри микрорайон) по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение е предвидено в имот, представляващ урбанизирана територия с площ 0.715 дка с начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м)" да бъде изградена жилищна сграда за нуждите на семейството с подземен паркинг с капацитет до 5 броя паркоместа. Предвидената застроена площ на сградата е 100 м2, а предвидената разгъната застроена площ е 500 м2. Захранването на сградата с електроенергия е предвидено да бъде осъществено чрез подземно положен електропровод с дължина 15 м. Снабдяването на сградата с вода за питейно - битови ще се осъществи чрез водопроводно отклонение с дължина 7 м от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в съществуващата канализация на града чрез канализационно отклонение с дължина 9 м. Имотът е достъпен по улица.
Със заповед № 690/05.06.2014 г на основание чл. 150, чл. 135, чл. 134, ал. 2, т. 6 и чл. 113, ал. 1, ал. 2 и ал. 4 от Закона за устройство на територията кмета на община Благоевград е разрешил изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, включващ:
1. Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ПЗ) за УПИ XХIV615.128, УПИ I615.124,615.126,615.127 и УПИ XХI569 в кв. 123 по плана на II-ри микрорайон, гр. Благоевград за привеждане в съответствие с Общ устройствен план на община Благоевград, одобрен с Решение № 27/25.02.2011 г. на Общински съвет - Благоевград от устройствена зона „Жс" в устройствена зона „Ц".
2. Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ПЗ) за УПИ XХIV615.128, УПИ I615.124,615.126,615.127 и УПИ XХI569 в кв. 123 по плана на II-ри микрорайон, гр. Благоевград за ново второ свързано застрояване с предназначение „жилищно строителство" и подземно застрояване на страничната регулационна линия в УПИ XХIV615.128 към УПИ XХI569 в кв. 123 по плана на II-ри микрорайон, гр. Благоевград.
3. Инвестиционен проект за жилищна сграда УПИ XХIV615.128 имот с идентификатор 04279.615.128 по кадастралната карта на гр. Благоевград в кв. кв. 123 по плана на II-ри микрорайон , гр. Благоевград, община Благоевград.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени следните защитени зони:
- защитена зона BG0002099 „Кочериново" за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.);
- защитена зона BG0002107 „Бобошево" за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.615.128 (УПИ XХIV615.128, кв. 123 по плана на гр. Благоевград - II-ри микрорайон) по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаните с него ПУП - изменение на ПЗ не очертават рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаните с него ПУП - изменение на ПЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0002099 „Кочериново" и BG0002107 „Бобошево". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.615.128 (УПИ XХIV615.128, кв. 123 по плана на гр. Благоевград - II-ри микрорайон) по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.