Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014
Съобщение № 375/2014
- Сряда, 18 Юни 2014 16:45
Инвестиционно предложение за "Изграждане на сграда за смяна на гуми, заведение за обществено хранене и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.625.90 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград"
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1902/05.06.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на сграда за смяна на гуми, заведение за обществено хранене и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.625.90 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение е предвидено в урбанизирана територия с площ 0.512 дка и начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)" да бъде изградена сграда за смяна на гуми, заведение за обществено хранене и офис. Помещението за смяна на гуми е предвидено да бъде използвано само за монтаж и демонтаж на гуми. Заведението за обществено хранене е предвидено да разполага с 10 - 12 места. Предвидената застроена площ на сградата е 150 - 200 м2. Захранването на сградата с електроенергия е предвидено да бъде осъществено чрез подземно положен електропровод с дължина 18 м. Снабдяването на сградата с вода за питейно - битови ще се осъществи чрез водопроводно отклонение с дължина 8 м от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани съществуващата канализация на населеното място чрез канализационно отклонение с дължина около 14 м. Имотът е достъпен по съществуваща улица.
Със заповед № 661/30.05.2014 г. на основание чл. 135, чл. 134, ал. 2, т. 6 и чл. 62а, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) на кмета община Благоевград е разрешил изработване на Подробен устройствен план (ПУП):
1. Изменение на плана за регулация (ПР) на кв. Бялата висота:
- за обособяване на нов УПИ I по имотна граница на имот с идентификатор 04279.625.90 по кадастралната карта на гр. Благоевград, отреждане на имот с идентификатор 04279.625.90 по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за обществено обслужване, офиси и жилище" и образуване на нов квартал 19А по плана на кв. Бялата висота, гр. Благоевград;
- изменение на плана за улична регулация от О.Т.65 до 66, кв. 18 по плана на кв. Бялата висота, гр. Благоевград - нова алея за осигуряване на достъп до новообразуван УПИ I625.90, кв. 19 А по плана на кв. Бялата висота, гр. Благоевград.
2. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ I625.90, кв. 19 А по плана на кв. Бялата висота, гр. Благоевград за ново средно свободно застрояване.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена следната защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на сграда за смяна на гуми, заведение за обществено хранене и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.625.90 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаните с него ПУП - изменение на ПР и ПЗ не очертават рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаните с него ПУП - изменение на ПР и ПЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на сграда за смяна на гуми, заведение за обществено хранене и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.625.90 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.