Съдържание

Посетители

В момента има 858  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014 Съобщение № 362/2014

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 362/2014

  • Печат
Вторник, 10 Юни 2014 16:20

Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на Плана за регулация (ПР) на УПИ ІІІ208 в кв. 26 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград за делба на УПИ ІІІ208 и обособяване на нов УПИ ХХІХ, отредени за имот с пл. №208 с предназначение „за жилищно строителство" и План за застрояване (ПЗ) – за ново ниско свързано застрояване на страничната регулационна линия между УПИ ІІІ208 и новообразуван УПИ ХХІХ208 в кв. 26 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1789(1)/26.05.2014 г. и искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с Вх. №1789/26.05.2014 г. за горецитирания план, на основание чл. 6а от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС", Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план - изменение на плана за застрояване (ПЗ) за делба на имоти с идентификатори 04279.310.69 и 04279.310.531 по кадастралната карта на гр. Благоевград с цел образуване на четири броя нови имота с идентификатори 04279.310.71, 04279.310.72, 04279.310.73 и 04279.310.74 с предназначение за жилищно строителство и един брой нов имот 04279.310.75 с предназначение за път (за собствени нужди), осигуряващ достъп до новообразуваните имоти и план за застрояване (ПЗ) за новообразуваните имоти 04279.310.71, 04279.310.72, 04279.310/73 и 04279.310.74 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за ниско свободно жилищно застрояване попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със Заповед №514/29.04.2014 г. на кмета на община Благоевград е разрешено изработването на Подробен устройствен план (ПУП):

  1. Изменение на Плана за регулация (ПР) на УПИ ІІІ208 в кв. 26 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград за делба на УПИ ІІІ208 и обособяване на нов УПИ ХХІХ, отредени за имот с пл. №208 с предназначение «за жилищно строителство».
  2. План за застрояване (ПЗ) – за ново ниско свързано застрояване на страничната регулационна линия между УПИ ІІІ208 и новообразуван УПИ ХХІХ208 в кв. 26 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград.

Съгласно представената информация в УПИ ІІІ208, кв. 26 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград е изградена паянтова двуетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 40 кв. м. Основната цел на ПУП-ПРЗ е делба на УПИ ІІІ208 и обособяване на УПИ ІІІ208 с площ 283 кв.м и УПИ ХХІХ208 с площ 240 кв.м. В новообразуваните имоти се предвижда ниско свързано застрояване на страничната регулационна линия между двата имота – жилищно строителство. Имотите са с осигурена техническа инфраструктура – път, водопровод, канализация и ел. провод. С плана не се предвижда изграждане на нова или промяна на съществуващата техническа инфраструктура. В тази връзка не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което горецитираният план не подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотите, предмет на плана, не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа "НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0002107 „Бобошево" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на горецитирания план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най-близо разположените, поради което същият не подлежи на задължителна екологична оценка. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на Плана за регулация (ПР) на УПИ ІІІ208 в кв. 26 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград за делба на УПИ ІІІ208 и обособяване на нов УПИ ХХІХ, отредени за имот с пл. №208 с предназначение „за жилищно строителство" и План за застрояване (ПЗ) – за ново ниско свързано застрояване на страничната регулационна линия между УПИ ІІІ208 и новообразуван УПИ ХХІХ208 в кв. 26 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.