Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014
Съобщение №263/2014 г.
- Понеделник, 28 Април 2014 11:25
Инвестиционно предложение "Изграждане на двуфамилна жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.625.331 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград"
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1421/22.04.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на двуфамилна жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.625.331 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение е предвидено в урбанизирана територия с площ 1.061 дка и начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)" да бъде изградена двуфамилна жилищна сграда на три етажа. Захранването на сградата с електроенергия е предвидено да бъде осъществено чрез подземноположена външна връзка с дължина около 150 м от съществуващ трафопост. Снабдяването на сградата с вода за питейно - битови ще се осъществи чрез водопроводно отклонение с дължина около 30 м от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в съществуващата канализация на населеното място. Имотът е достъпен по съществуваща улица.
Със заповед № 333/31.03.2014 г. на кмета на Община Благоевград на основание чл. 135 и чл. 134, ал. 2, т. от Закона за устройство на територията е разрешено изработване на Подробен устройствен план:
1. Изменение на плана за застрояване (ПЗ) на УПИ XIV8063 в кв. 17 по плана на кв. „Бялата висота", гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.625.331 по кадастралната карта на гр. Благоевград от „за други обществено обслужващи дейности" в „за жилищно строителство";
2. Изменение на плана за застрояване на УПИ XIV8063 в кв. 17 по плана на кв. „Бялата висота", гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.625.331 по кадастралната карта на гр. Благоевград от „ниско свързано застрояване" в „средно свободно застрояване".
Със същата заповед е указано, че устройствената зона и устройствените показатели е необходимо да бъдат съобразени с одобрения проект за Общ устройствен план на Община Благоевград.
Така заявеното инвестиционно предложение и предвидените в него дейности не попадат в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от него процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на двуфамилна жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.625.331 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.