Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1853/2026 г.
- Четвъртък, 17 Септември 2026 10:18
Изх. №ПД-2935-1/16.09.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Надстрояване на съществуваща жилищна сграда – сграда с идентификатор 56126.602.2413.4, изградена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2413 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград“
възложител: Г. К. и др.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. № ПД-2935/08.09.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Надстрояване на съществуваща жилищна сграда – сграда с идентификатор 56126.602.2413.4, изградена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2413 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация поземлен имот с идентификатор 56126.602.2413 (УПИ VІ2413, кв. 94 по плана на гр. Петрич) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград (КККР на гр. Петрич), е урбанизирана територия с начин на трайно ползване: „Ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 398 кв. м. Съществуващата сграда с идентификатор 56126.602.2413.4 е двуетажна към настоящия момент. В северозападната част на УПИ VI-2413 е стартирало изграждането на втора сграда. За инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2413 по КККР на гр. Петрич“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № ПД-1104-1/08.04.2026 г.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда надстрояване на съществуващата жилищна сграда с идентификатор 56126.602.2413.4 с три жилищни етажа. Не се предвижда изграждане на нова довеждаща инфраструктура. Водоснабдяването и електроснабдяването на съществуващата сграда е осигурено от разпределителните мрежи на гр. Петрич. Отпадъчните води са включени в градската канализационна мрежа.
Инвестиционното предложени не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), отстояща на приблизително 0,27 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед на гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близо разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създават предпоставки за нарушаване на кохерентността между защитените зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Надстрояване на съществуваща жилищна сграда – сграда с идентификатор 56126.602.2413.4, изградена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2413 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград“, е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград