Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1680/2026 г.

: Вторник, 01 Септември 2026 10:14

Изх. №ПД-2498-1/19.08.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – гараж в поземлен имот с идентификатор 37989.500.214 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград“

възложител: Е. П.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № ПД-2498/27.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:

Инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – гараж в поземлен имот с идентификатор 37989.500.214 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Инвестиционното предложение предвижда допълващо застрояване – изграждане на гараж със застроена площ около 50 кв. м, разположен в северозападната част на поземлен имот с идентификатор 37989.500.214 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Коларово) с трайно предназначение на територия „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“, площ 709 кв. м, съответстващ на УПИ XIII-214, квартал 65 по плана на с. Коларово .

Гаража е предвиден да се изпълни от масивна скелетна стоманобетонова конструкция с размери 4/8 м и височина 3 м. Имотът е достъпен от улица. Не се предвижда електрозахранване и водоснабдяване на гаража. От обекта няма да се формират отпадъчни води. Имотът е незастроен с налична дървесна растителност.

От главния архитект на Община Петрич е издадена Виза от 23.06.2026 г. за изработване на инвестиционния проект.

Така заявено инвестиционното предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.

Същият граничи с границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии - Природен парк „Беласица”, обявена със Заповед № РД – 925/28.12.2007 г. на Министъра на околната среда и водите (ДВ бр.8/2008 г.).

Малка част (около 140 кв. м) от имота попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-266/ 31.03.2021 г. на министьра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/21.05.2021 г.).

При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че предвидените дейности с инвестиционното предложение не противоречат на режима на защитена зона BG0000167 „Беласица”, определен със заповедта за обявяването й.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (частично в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000167 „Беласица” по отношение на:

· Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;

· Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;

· Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;

· Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;

· Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Коларово, в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.

В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА

За Директор на РИОСВ-Благоевград

(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.

на Директора на РИОСВ-Благоевград)