Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1517/2026 г.

• 
• 

Вторник, 28 Юли 2026 11:34

Изх. №ПД-2355-3/27.07.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Инвестиции в образователна инфраструктура и оборудване за училищно образование в четири образователни институции в община Сандански – Спортно училище – гр. Сандански“

възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № ПД-2355/14.07.2026 г. и допълнителна информация с вх. №ПД-2355-1/22.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:

Инвестиционното предложение „Инвестиции в образователна инфраструктура и оборудване за училищно образование в четири образователни институции в община Сандански – Спортно училище – гр. Сандански“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 65334.300.197 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански) е с площ 12101 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, НТП „За обект комплекс за образование“.

С настоящото инвестиционно предложение се предвижда извършване на комплексни строително-монтажни и ремонтни работи на разположени в гореописания имот сгради с идентификатори, както следва: 65334.300.197.8 с функционално предназначение общежитие, брой етажи 3, застроена площ 497 кв. м; 65334.300.197.9 с функционално предназначение общежитие, брой етажи 4, застроена площ 610 кв. м; 65334.300.197.10 с функционално предназначение сграда за образование, брой етажи 1, застроена площ 241 кв. м и 65334.300.197.11 функционално предназначение сграда за образование, брой етажи 1, застроена площ 252 кв. м по КККР на гр. Сандански.

Строително-монтажните дейности ще включват:

- подмяна на повредените керамични настилки и облицовки в ниското тяло;

- ремонт на ВиК инсталацията, включващ подмяна на тръбната мрежа, смесителите и санитарията (умивалници, WC моно блокове, писоари);

- подмяна на съществуващите метални дограми с енергоефективна PVC или алуминиева дограма;

- подмяна на вътрешните интериорни врати;

- подмазване, шпакловане и боядисване на стени и тавани;

- частично ремонтиране на декоративна стенна мозайка и преградни стени от стъклени тухли, като им се добавя енергоефективно LED осветление;

- обособяване на малка зона на рецепция за приемане на спортуващите ученици.

- запазване на складовото помещение, в него ще се съхраняват спортни уреди и екипировка, както и материалите за поддръжка – препарати и принадлежности на помощния персонал;

- оборудване на стаята за треньори с подходящо обзавеждане – бюра, столове, шкафове и етажерки за съхранение;

- оборудване на стаята за теоретична подготовка с лесно трансформиращо се обзавеждане и оборудване за мултимедийно представяне на спортни анализи, спортна теория и други;

- монтиране на вентилационна и климатична система;

- в техническите помещения ще се разположат електрически табла, централно управление на осветителни системи, сигнално-охранителна техника, включително видеонаблюдение и точки за достъп до интернет;

- премахване на стенни горими обшивки и замяната им с устойчиви негорими такива;

- обособяване на боксов ринг, зона за борба / силови спортове, зона със спортни уреди и зона за загрявка – функционално обособени и отделени, както и закупуване на съответното спортно оборудване;

- подмяна на окачени тавани, като в тях се интегрират и елементи на вентилационната и климатизационна система, и на системата за изкуствено осветление;

- в подовете и до определени нива в залата се изпълняват хидроизолационни работи, след което се поставят замазки и специални спортни настилки и покрития, позволяващи лесна поддръжка и почистване;

- ремонтни дейности по външните фасади, като се добавя топлоизолация и елементи от естествени материали – камък и дърво;

- до входовете на сградата се добавят естетически решения на спортна тематика – статуи и/или мозайки и/или фотоси на наши спортни шампиони;

- ремонт на плоския покрив, като не него се изгражда фотоволтаична електрическа централа, за собствени нужди на залата и училището;

- ремонт на съществуващо баскетболно игрище, като същото се трансформира във комбинирано игрище за баскетбол / волейбол със съвременни настилки за спортуване на открито;

- ремонтни дейности в училищния двор – настилки, алеи за придвижване, огради, дворно осветление;

- възстановяване и подновяване на зелени площи, като съществуващата система за поливане с маркучи от хидранти се заменя с автоматизирана система капково напояване и в по-малка степен в автоматизирана система за дъждуване;

- подмяна на изсъхнали дървета и храсти с идентични дървесни и храстовидни видове.

Не е заявена необходимост за изграждане на нова и/или изменение на съществуваща техническа инфраструктура в областта на водоснабдяването и канализацията, и електрозахранването.

Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1870 м.

Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:

Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.

Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Инвестиции в образователна инфраструктура и оборудване за училищно образование в четири образователни институции в община Сандански – Спортно училище – гр. Сандански“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.