Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1440/2026 г.

: Вторник, 21 Юли 2026 10:01

Изх. №ПД-2042-1/17.07.2026 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за външно електрозахранване на хотелски комплекс в поземлен имот с идентификатор 03504.405.151, местност „Семково“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград“

възложител: КООПЕРАЦИЯ „КОЛИВИНГ СЕМКОВО“

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № ПД-2042/16.06.2026 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:

ПУП – ПП за външно електрозахранване на хотелски комплекс в поземлен имот с идентификатор 03504.405.151, местност „Семково“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Настоящият проект на ПУП – ПП се изработва с цел определяне на трасе на електропровод за външно електрозахранване на хотелски комплекс със сгради с идентификатори 03504.405.151.1, 03504.405.151.2, 03504.405.151.3, 03504.405.151.4, 03504.405.151.5, 03504.405.151.6 и 03504.405.151.7, находящи се в поземлен имот с идентификатор 03504.405.151, местност Семково, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград (КККР на гр. Белица), вид собств. Държавна частна, вид територия Горска, НТП За курортен хотел, почивен дом, площ 16900 кв.

Изработването на проекта на ПУП е допуснато с Решение № 427/30.04.2026 г. на ОбС – Белица.

Трасето на електропровода е с дължина 351.47 м и засяга следните поземлени имоти с идентификатори по КККР на гр. Белица: 03504.405.149, вид територия „Горска“, НТП „Ливада“, 03504.405.151, вид територия „Горска“, НТП „За курортен хотел, почивен дом“ и 03504.405.206, вид територия „“, НТП „За алея“, съгласно приложен регистър.

Проектът на трасето засяга поземлени имоти в горски територии – частна държавна собственост - 03504.405.149 по КККР на гр. Белица, с площ на сервитутната зона в размер на 74 кв. м и 03504.405.151 по КККР на гр. Белица, с площ на сервитутната зона в размер на 665 кв. м, и поземлен имот 03504.405.206 по КККР на гр. Белица, територия на транспорта, общинска публична, с площ на сервитутната зона в размер на 7 кв. м

От възложителя на плана е подадено в Изпълнителна агенция по горите искане с регистрационен индекс ИАГ-15169/09.06.2026 г. за предварително съгласуване за учредяване на право на сервитут върху поземлени имоти в горски територии за изграждане и обслужване на трасе на електропровод за външно електрозахранване на хотелски комплекс в поземлен имот с идентификатор 03504.405.151 по КККР на гр. Белица.

С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. В тази връзка няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).

Трасето, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.

Същото попада в границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 132/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 18/2025 г.), с която са определени специфични и подробни цели.

При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че плана не противоречи на режима на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, определен с посочените по горе заповеди.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера на плана, при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, по отношение на:

· Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;

· Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;

· Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;

· Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;

· Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Белица, в близост до настоящият план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.

В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният план е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград