Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1367/2026 г.
- Понеделник, 06 Юли 2026 11:22
Изх. №ПД-2145-1/03.07.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Външно електрозахранване електрооборудване на помещения за нови трансформаторни постове (ТП) 1000kva и 800kva (блок-линия трансформатор), 20/0,4kv и кабелни линии СРН 20kv за захранване на обект „Търговски комплекс от многофункционални сгради за търговия, обществено хранене, обществено обслужване, административно обслужващи дейности и прилежаща техническа инфраструктура“ - етапно изпълнение в поземлен имот с идентификатор 65334.301.9525 по одобрените кадастрална карта и кадастрални на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“
възложител: „САНДАНСКИ ИНВЕСТ“ ЕООД, „ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛИТЕЛНИ МРЕЖИ ЗАПАД“ ЕАД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №ПД-2145/26.06.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Външно електрозахранване електрооборудване на помещения за нови трансформаторни постове (ТП) 1000kva и 800kva (блок-линия трансформатор), 20/0,4kv и кабелни линии СРН 20kv за захранване на обект „Търговски комплекс от многофункционални сгради за търговия, обществено хранене, обществено обслужване, административно обслужващи дейности и прилежаща техническа инфраструктура“ - етапно изпълнение в поземлен имот с идентификатор 65334.301.9525 по одобрените кадастрална карта и кадастрални на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, с инвестиционното предложение е предвидено външно електрозахранване на „Търговски комплекс от многофункционални сгради за търговия, обществено хранене, обществено обслужване, административно обслужващи дейности и прилежаща техническа инфраструктура“ - етапно изпълнение в поземлен имот с идентификатор 65334.301.9525 по одобрените кадастрална карта и кадастрални на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански)“. Имотът с площ 26265 кв. м, вид територия „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
За инвестиционно предложение „Изграждане на търговски комплекс с обществено обслужване, хотел, спортни съоръжения, трафопост и прилежаща техническа инфраструктура в поземлен имот с идентификатор 65334.301.9525 по одобрените кадастрална карата и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ в РИОСВ – Благоевград е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), в рамките на която е проведена процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение №БД-51-ПР/2022 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС. Решението не е обжалвано и е влязло в сила. За изменение на инвестиционното предложение е проведена административна процедура по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОВОС, приключила с писмо изх. № 1130(3)/31.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград. Изменението предвижда отпадане на намеренията за изграждане на хотел и увеличаване на застроената площ на обекта на 13000 кв. м.
За изграждане на обекта от главния архитект на община Сандански са издадени Разрешение за строеж №25/27.02.2026 г.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда външно електроснабдяване на комплекса. За присъединяването на обекта се предвижда изграждане на два трафопоста, като първия ще бъде 1000kVA, 20/0,4kV, секциониран с предвидено търговско измерване на консумираните количества ел. енергия на страна СрН 20kV, а вторият ще бъде 800kVA 20/0,4kV и ще бъде блок линия – трансформатор, след граница на собственост и след търговското мерене. ТП-1 и ТП-2 е предвидено да бъдат партерни и ще се състоят от по две помещения с естествена вентилация – едно за разпределителна уредба (РУ) СрН и Н и по едно за трансформатора.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2440 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Външно електрозахранване електрооборудване на помещения за нови трансформаторни постове (ТП) 1000kva и 800kva (блок-линия трансформатор), 20/0,4kv и кабелни линии СРН 20kv за захранване на обект „Търговски комплекс от многофункционални сгради за търговия, обществено хранене, обществено обслужване, административно обслужващи дейности и прилежаща техническа инфраструктура“ - етапно изпълнение в поземлен имот с идентификатор 65334.301.9525 по одобрените кадастрална карта и кадастрални на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград