Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1144/2026 г.
- Четвъртък, 04 Юни 2026 13:26
Изх. №ПД-1772-1/02.06.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 24367.21.30, местността Равнако по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград, без промяна предназначението на имота“
възложител: „ФЕД – 04“ ЕООД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ ПД-1772/26.05.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 24367.21.30, местността Равнако по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград, без промяна предназначението на имота“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 24367.21.30, местността Равнако по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Дъбрава) е с трайно предназначение на територията „Земеделска“, НТП „Нива“, площ 4500 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 24367.21.30 по КККР на с. Дъбрава да бъде изградена селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар по реда на Наредба №19 от 25 октомври 2012 г. за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението им (Наредба №19/25.10.2012 г.), без промяна на предназначението на земеделската земя. Постройката се предвижда със застроена площ от 89,76 кв. м, на един етаж и ще се изпълни с монолитно-стоманобетонова конструкция и тухлени ограждащи стени.
Електрозахранването на постройката ще се осъществява чрез нов ТП; п/ ст. Джумая; извод 20кV „Славово“ съгласно становище на електроразпределителното дружество. Водоснабдяването ще се осъществява от съществуващ водопровод по местен път, неграничещ с имота, чрез изграждане на нов водопровод. Битовите отпадъчни води ще бъдат отвеждани във водоплътна изгребна яма, предвидена за изграждане в границите на имота.
От директора на Областна дирекция „Земеделие“ – Благоевград е издадено Становище с изх. №ПО-12-99/18.12.2025 г. по чл. 11, ал. 1, т. 4 от Наредба №19/25.10.2012 г.
От главния архитект на община Благоевград е издадена Виза №АП-0104-629/12.02.2026 г. за изработване на инвестиционен проект по реда на Наредба №19/25.10.2012 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 920 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 24367.21.30, местността Равнако по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград, без промяна предназначението на имота“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград