Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №572/2026 г.
- Петък, 20 Март 2026 10:36
Изх. №ПД-856-1/19.03.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на нова сграда към Професионална гимназия „Яне Сандански“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 65334.300.3024 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“
възложител: ПРОФЕСИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ „ЯНЕ САНДАНСКИ“
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № ПД-856/12.03.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на нова сграда към Професионална гимназия „Яне Сандански“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 65334.300.3024 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация, поземлен имот с идентификатор 65334.300.3024 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански), представляващ УПИ ІІ, кв. 89 е с площ 13000 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За обект комплекс за образование“. В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 65334.300.3024.1 със застроена площ 1553 кв. м, брой етажи 4, функционално предназначение: „Сграда за образование“;
- сграда с идентификатор 65334.300.3024.5 със застроена площ 530 кв. м, брой етажи 2, функционално предназначение: „Сграда за образование“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се изгради пристройка към сграда с идентификатор 65334.300.3024.1 по КККР на гр. Сандански. Пристройката ще бъде на два етажа, на които ще се разположат класни стаи, кабинети, санитарни и технически помещения. Ще се изгради и топла връзка на ниво втори етаж.
От главния архитект на Община Сандански е издадена Скица-Виза с изх. №1110/04.12.2025 г. за проектиране на пристройка към сграда за образование (сграда с идентификатор 65334.300.3024.1 по КККР на гр. Сандански), разположена в УПИ ІІ, кв. 89 по плана на гр. Сандански.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2950 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не следва да се счита за изменение или разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, тъй като: не се очаква предвидените строително-монтажни дейности да доведат до влошаване качеството на въздуха в района; усвояване на нови площи извън имота; не се налага изграждане на нова техническа инфраструктура. В тази връзка не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, , вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на нова сграда към Професионална гимназия „Яне Сандански“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 65334.300.3024 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград