Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №482/2026 г.
- Понеделник, 09 Март 2026 15:38
Изх. №ПД-676-1/06.03.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на надстройка от един етаж на сграда с идентификатор 00134.51.154.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 00134.51.154 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Ж. С.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № ПД-676/24.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на надстройка от един етаж на сграда с идентификатор 00134.51.154.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 00134.51.154 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, сграда с идентификатор 00134.51.154.1 представлява еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 101 кв. м. Сградата е изградена в поземлен имот с идентификатор 00134.51.154 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Изгрев) е с площ 641 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на едноетажна надстройка на съществуващата в имота жилищна сграда. Ел. захранването на надстройката ще се извърши от съществуващо табло ГЕТ за съществуващата жилищна сграда, присъединено към ВМрНН на ТП „Айдарово-1“, мрежа в SAP BL_ 0405; п/ст. Ален Мак; изводи 20kV „Айдарово“. Захранването с вода на новото застрояване, ще се осъществява от съществуващ водопроводен клон РЕ DN 63 по ул. „Братя Гошеви“, граничеща с имота. Отпадните води от новото застрояване ще се осъществява чрез съществуващото СКО от PVC DN 160 тръби дебелостенни. Същите се включват в канализационен клон от Бет. тръби ф300 , изграден по съществуващата улица “ Братя Гошеви“, с. Изгрев. Ще бъде изградена главна ревизионна шахта (ГРШ) на СКО за целия имот. Транспортният достъп до имота ще се осъществява по второстепенна улица.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2070 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на надстройка от един етаж на сграда с идентификатор 00134.51.154.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 00134.51.154 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград