Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №393/2026 г.
- Петък, 27 Февруари 2026 13:14
Изх. №Пд-514-1/26.02.2026 г.
Уведомление за изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в имот с идентификатор 04279.27.59, местност Стара гара - Ш.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград - ново ниско свободно застрояване“
възложител: И. Д.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № ПД-514/12.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното изменение на инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в имот с идентификатор 04279.27.59, местност Стара гара - Ш.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград - ново ниско свободно застрояване“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
От наличната в РИОСВ - Благоевград информация и документация се изяснява, че за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в имот с идентификатор 04279.27.59, местност Стара гара - Ш.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград - ново ниско свободно застрояване“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №2558(1)/10.06.2024 г. на РИОСВ - Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено изменение в начините на електрозахранване и водоснабдяване на имота и предвидената за изграждане в него жилищна сграда, а именно:
Вместо електрозахранването на имота да се осъществи към съществуваща ел. мрежа ниско напрежение (НН) извод на ТП „Бетонов център“ чрез електропроводно отклонение с приблизителна дължина до 80 м същото ще се осъществи чрез присъединяване към нов трансформаторен пост (ТП), разположен на границата на имота откъм уличната регулационна линия на имот, в които ще се разположи и изгради нов трансформаторен пост, при спазване на необходимите отстояния спрямо сградите и съоръженията, с кабелно захранване 20kV и НН-1kV; п/ст ( в/ст) Джумая; извод ДК.
Вместо водоснабдяване от съществуващ водопровод PE DN90 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Благоевград, чрез изграждане на отклонение РЕ ф90 с приблизителна дължина до 180 м същото ще се извърши от водовземно съоръжение за подземни води (сондажен кладенец) , вписан под № 39184/19.01.2026год., в Регистъра на водовземни съоръжения за подземни води по чл. 118г, ал.3, т.5 от Закона за водите, за задоволяване на собствени потребности на гражданите.
Гореописаното изменение на инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3.67 км.
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване, в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в имот с идентификатор 04279.27.59, местност Стара гара - Ш.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград - ново ниско свободно застрояване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград