Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2752/2025 г.
- Вторник, 23 Декември 2025 12:14
Изх. №5848(1)/19.12.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Надстройка на сграда с идентификатор 21498.352.34.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 21498.352.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“
възложител: В. Й.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5848/09.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Надстройка на сграда с идентификатор 21498.352.34.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 21498.352.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, сграда с идентификатор 21498.352.34.1 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско (КККР на гр. Добринище) представлява еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 73 кв. м. Същата е изградена в поземлен имот с идентификатор 21498.352.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград с площ 289 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено изграждане на надстройка на гореописаната сграда с още един етаж, който включва стълбище, дневна, кухня, трапезария и санитарен възел. Според представената с уведомлението информация сградата е с изградена техническа инфраструктура (водопровод, канали и електрозахранване). Транспортният достъп се осъществява по второстепенна улица, граничеща с имота.
С изх. № 98/05.08.2025 г. на Община Банско е издадена виза за изработване на инвестиционен проект за „Реконструкция и надстрояване на еднофамилна жилищна сграда с местонахождение сграда с идентификатор 21498.352.34.1 в поземлен имот с идентификатор 21498.352.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, УПИ IX-277, кв. 50 по плана на гр. Добринище.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2.46 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Надстройка на сграда с идентификатор 21498.352.34.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 21498.352.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград