Съдържание

Посетители

В момента има 390  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2512/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2512/2025 г.

  • Печат
Петък, 14 Ноември 2025 12:00

Изх. №4381(3)/13.11.2025 г.

Уведомление за ,,Проект за изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за трасе на техническа инфраструктура - промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 18366.95.83, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 18366.95.464, публична общинска собственост с предназначение „територия заета от води и водни обекти“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 18366.66.38 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград, на основание чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 21, ал. 3 от ЗОЗЗ“

възложител: Ф Т.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4381/10.09.2025 г. и № 4381(2)/28.10.2025 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
ПУП-ПП за трасе на техническа инфраструктура - промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 18366.95.83, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 18366.95.464, публична общинска собственост с предназначение „територия заета от води и водни обекти“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 18366.66.38 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на пункт за годишни технически прегледи, смяна на масла и гуми, автомивка, офиси и сондажен кладенец в поземлен имот с идентификатор 18366.66.38 по КККР на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград, Земеделска територия с НТП Нива с площ 5840 кв. м“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с Решение № БД-47-ПР/2022 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда, което няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания, популации и местообитания на видове, предмет на опазване в защитени зони. Решението не е обжалвано и е влязло в сила.
Съгласно същото Решение, транспортният достъп до имота ще се осъществява по местен път (имот с идентификатор 18366.95.380 по КККР на с. Гърмен), като се покрие граничещия с имота напоителен канал. В приложената информация възложителят е уведомил компетентния орган по околна среда, че за реализиране на гореописаното инвестиционното предложение е необходимо осъществяване на достъп до имота, като за целта напоителният канал, представляващ южна граница на поземлен имот с идентификатор 18366.66.38 по КККР на с. Гърмен ще бъде покрит и вкаран в тръба. Изграждането на транспортен достъп до имота е елемент на инвестиционното предложение, което е взето предвид и оценено в проведената процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда, в рамките на която е проведена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони.
Със Заповед № 297/09.05.2023 г. на кмета на община Гърмен е одобрен Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 18366.66.38 по КККР на с. Гърмен за изграждане на „Пункт за годишни технически прегледи, смяна на масла и гуми, автомивка и офиси“.
Настоящият ПУП-ПП е разрешен за изработване с Решение № 664 от Протокол № 26/26.09.2025 г. на Общински съвет - Гърмен.
С проекта на ПУП-ПП е предвидено промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 18366.95.83 с проектна площ от 206 кв. м, представляващ част от имот с идентификатор 18366.95.464, публична общинска собственост, с трайно предназначение на територията: „Територия, заета от води и водни обекти“, НТП: „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“, представляващ напоителен канал, в „път с трайна настилка“ с цел осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 18366.66.38 по КККР на с. Гърмен с НТП: „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“, представляващ напоителен канал
С така предвиденият за изграждане транспортен достъп до имота, предмет на ПУП-ПП не е установена промяна на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е било издадено Решение № БД-47-ПР/2022 г., единствено е посочена/конкретизирана площта за транспортен достъп в размер на 206 кв. м от поземлен имот с идентификатор 18366.95.464 по КККР на с. Гърмен, представляващ напоителен канал - южна граница на поземлен имот с идентификатор 18366.66.38 по КККР на с. Гърмен.
С проекта за ПУП - ПП не се предвиждат дейности, които могат да бъдат отнесени към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Трасето, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същото попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се установи, че плана не противоречи на режима на защитена зона BG0002076 „Места”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера на плана, при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 „Места”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до настоящият план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният план е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград