Съдържание

Посетители

В момента има 604  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2300/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2300/2025 г.

  • Печат
Петък, 17 Октомври 2025 11:42

Изх. №4261(3)/15.10.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на лятна кухня и басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.57.23, местност Камено по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ЕВЕРЕСТ“ ЕООД

Във връзка с представените от упълномощеното от Вас лице уведомления с вх. №4261/02.09.2025 г. и вх. №4262/02.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, същите приети за уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на лятна кухня и басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.57.23, местност Камено по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.57.23, местност Камено по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня) с площ 1048 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена къща за настаняване на гости въведена в експлоатация с Удостоверение №31/24.07.2008 г. на главния архитект на Община Разлог. Имотът е електрозахранен, водоснабден и свързан с канализационната мрежа на населеното място.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят следните допълнителни постройка и съоръжение:
- лятна кухня – допълващо застрояване със застроена площ 21 кв. м, до съществуващата къща за гости;
- басейн с обем 52,38 м3 (готово изделие).
Захранването и пълненето на басейна с вода е предвидено да се осъществява от съществуващ водопровод с минерална вода, съгласно издадено Разрешително за водовземане от минерална вода №МБ-072016-ГБ/17.11.2016 от находище „Гулийна Баня“, продължено с Решение №РИ-062021-ГБ/19.07.2021 г. със срок на действие до 01.03.2036 г., същите издадени от кмета на Община Разлог.
За инвестиционно предложение „Водовземане на минерална вода от Сондаж № 1 хг от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня за басейн, предвиден за изграждане към съществуваща къща за гости, находяща се в УПИ ІІ-57020 в местността „Камено“, землище на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №2485(3)/29.08.2014 г. на РИОСВ – Благоевград, съобразено със становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ с изх. №П-01-127/12.08.2014 г. на БДЗБР.
Водите от басейна ще се отвеждат в уличната канализационна мрежа.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние 2800 м.
Предвид изложеното по-горе, така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо с Плана на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление за периода 2022-2027 г. (ПУРБ на ЗБР (2022–2027 г.) и Плана за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2022– 2027) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на БДЗБР с изх. №П-01-371(1)/10.10.2025 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград вх. №4261(2)/10.10.2025 г., копие от което прилагаме за сведение и съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, в т. ч. и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на лятна кухня и басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.57.23, местност Камено по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с изх. №П-01-371(1)/10.10.2025 г. на БДЗБР.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград