Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2299/2025 г.

Петък, 17 Октомври 2025 11:40

Изх. №4120(3)/15.10.2025 г.

Уведомление за изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на стъклена оранжерия и система за капково напояване в поземлен имот с идентификатор 59077.3.23 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „БАЛКАН ФРУТ ГРУП“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №4120/21.08.2025 г. и допълнителна информация с вх. №4120(2)/01.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото изменение на инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Изменението на инвестиционно предложение „Изграждане на стъклена оранжерия и система за капково напояване в поземлен имот с идентификатор 59077.3.23 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на стъклена оранжерия и система за капково напояване в поземлен имот с идентификатор 59077.3.23 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ е проведена процедура за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС), в рамките на която е извършена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000, приключила с Решение № БД-24-ПР/2022 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС на директора на РИОСВ – Благоевград.
Съгласно процедираното инвестиционно предложение, със същото се предвижда в имота да се изгради оранжерия със стоманена конструкция и стъклено покритие за отглеждане на зеленчуци по хидропонна технология Оранжерията ще бъде с размери 64.40 м/85.56 м и застроена площ 5510 кв. м. На северната страна на оранжерията се предвижда да бъдат поставени три контейнера за помещения на персонала. От северната страна ще бъде организиран входа към оранжерията, котелно със склад за пелети и обособени места за паркиране на автомобили. Предвижда се отоплението на оранжерията да бъде с котел работещ на биомаса – агропелети, произведени от люспа на слънчогледови семена с топлинна мощност до 1 МW. Напояването на зеленчуковите насаждения ще бъде, чрез предвидена за изграждане система за капково напояване, която ще се захранва с вода от напоителни канали на „Напоителни системи клон Струма-Места“. Водата ще бъде доставяна до оранжерията, чрез подземно положени маркучи. Предвижда се да се монтира и система за микродъждуване, чрез монтиране на дюзи, които ще разпръскват струята до получаване на фини капки. Осигуряването на необходимата концентрация на торове, както и автоматичен избор на рецепти, ще се осъществява чрез автоматичен контрол на тороподаването. Вода за технически нужди (санитарно-битови помещения и за поливане) ще бъде осигурена от резервоар с обем 75 м3, който ще бъде разположен в границите на имота. Посредством помпен агрегат ще се осъществи водоснабдяването на санитарните помещения. Битовите отпадъчни води ще се заустват в предвидена за изграждане изгребна яма. Електрозахранването на обслужващата част (контейнери и битова част) ще бъде от генератор.
С настоящето изменение на инвестиционното предложение се предвижда вместо първоначално заявеното изграждане на една оранжерия със стоманена конструкция и стъклено покритие да бъдат изградени 27 броя полиетиленови оранжерии, всяка с площ 352 кв. м. Всички останали предвиждания и параметри на процедираното инвестиционно предложение с Решение № БД-24-ПР/2022 г. остават непроменени.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 10 м.
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Изменението на инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на стъклена оранжерия и система за капково напояване в поземлен имот с идентификатор 59077.3.23 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното изменение на инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград