Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2280/2025 г.

Понеделник, 13 Октомври 2025 12:44

Изх. №4711(1)/10.10.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване (покриване на басейн и склад за инвентар) и изграждане на фотоволтаична електроцентрала за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 21748.501.422 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Добърско, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „С.А.Г. ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД

Във връзка с внесените от упълномощеното от Вас лице уведомления с вх.№ 4711/01.10.2025 г. и вх. № 4785/06.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, които приемам като едно за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване (покриване на басейн и склад за инвентар) и изграждане на фотоволтаична електроцентрала за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 21748.501.422 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Добърско, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот с идентификатор 21748.501.422 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Добърско, община Разлог (КККР на с. Добърско) е с площ 3373 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена триетажна сграда със застроена площ 573 кв. м и функционално предназначение „Хотел“.
С инвестиционното предложение е предвидено в гореописаният поземлен имот да се реализира допълващо застрояване, представляващо навес над външен басейн и барбекю и складова част за съхранение на инвентар. Предвижда се и изграждане на фотоволтаична инсталация с мощност 30 kW на площ от 200 кв. м от гореописания имот. Произведената електроенергия ще се използва за собствени нужди на съществуващия обект в имота.
От главния архитект на Община Разлог е издадена Виза с изх. №70.00-1522/166/10.09.2025 г., с която е разрешено изработването на инвестиционен проект за „Фотоволтаична инсталация за собствени потребности“ с мощност до 30 kW, монтирана в УПИ V, ПИ 21748.422, кв. 38А по плана с. Добърско, в устройствена зона „Соп“.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1070 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване (покриване на басейн и склад за инвентар) и изграждане на фотоволтаична електроцентрала за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 21748.501.422 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Добърско, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград