Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2218/2025 г.
- Понеделник, 06 Октомври 2025 15:38
Изх. №4542(1)/03.10.2025 г.
Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план - План за регулация и План за улична регулация (ПУП - ПР и ПУР) за частично изменение на действащия регулационен план на с. Филипово, за изместване на трасе на улица в обхвата на ПИ с пл. № 43, кв. 6 по плана на с. Филипово, за намаляване широчината на улицата на 5 м и образуване на нови УПИ II-43 и УПИ IX-43, кв. 6 по плана на с. Филипово, община Банско, област Благоевград с отреждане „за жилищно строителство“
възложител: Б. М.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4542/19.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план - ПР и ПУР (Подробен устройствен план - План за регулация и План за улична регулация) за частично изменение на действащия регулационен план на с. Филипово, за изместване на трасе на улица в обхвата на ПИ с пл. № 43, кв. 6 по плана на с. Филипово, за намаляване широчината на улицата на 5 м и образуване на нови УПИ II-43 и УПИ IX-43, кв. 6 по плана на с. Филипово, община Банско, област Благоевград с отреждане „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горепосочения план е допуснато за изработване със Заповед № 01-25-83/10.09.2025г. на кмета на Община Банско.
Плана е разработен за обхвата на поземлен имот с пл. № 43, кв. 6 по плана на с. Филипово, община Банско с площ 2110 кв. м.
С ПУП - ПР и ПУР се цели частично изменение на действащия регулационен план на с. Филипово, както следва: предвидено е изместване на трасе на улица в обхвата на горепосочения имот, намаляване на широчината на улицата на 5 м и образуване на два на нови урегулирани поземлен имота - УПИ II-43 и УПИ IX-43, кв. 6 по плана на с. Филипово, община Банско с отреждане „за жилищно строителство“ и площи 612 кв. м за УПИ II-43 и 1339 кв. м за УПИ IX-43, с допустими показатели на застрояване: Плътност на застрояване - до 50 %; Кинт. - до 1.2; Озеленяване - мин. 40 % и кота корниз до 10 м (3 етажа).
Реализацията на плана не е свързана с промяна предназначението на имота.
Настоящият проект за ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) - защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.).
С гореописаният ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че реализацията на така заявения план е допустима спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. върху защитена зона BG0001021 „Река Места ”, предвид следното:
С реализирането на плана не се не се създава предпоставка за унищожаване, увреждане и/или трансформация на територии съставляващи типове природни местообитания и естествени местообитания на видове, предмет на опазване в зоната, тъй като: с плана се засяга косвено незначителна площ от защитената зона, без реализацията му да е свързана с трайна загуба на територия – предвидените дейности не са свързани с промяна предназначението и начина на трайно ползване на територията, осъществяването им не е свързано със строителни работи и дейности; реализацията на плана няма вероятност да доведе до промяна на ландшафта, както и на биотични и абиотични фактори на средата; няма вероятност за натрупване и/или наслагване на въздействия водещи до влошаване качествата и/или унищожаване на важните местообитания за видовете, предмет на опазване в защитената зона, което да доведе до промени във видовия състав, числеността и структурата на популациите им; не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видове, предмет на опазване в защитената зона и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им; не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури; не се създава предпоставка за генериране на емисии и отпадъци, които да доведат до влошаване в състоянието на типовете природни местообитания, видовете и техните местообитания, предмет на опазване в защитената зона. Няма вероятност и от нарушаване на кохерентността на защитените зони, както и от кумулиране на отрицателно въздействие върху типовете природни местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в засегнатата защитена зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения със сходен характер в обхвата на зоната.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за Подробен устройствен план - План за регулация и План за улична регулация (ПУП - ПР и ПУР) за частично изменение на действащия регулационен план на с. Филипово, за изместване на трасе на улица в обхвата на ПИ с пл. № 43, кв. 6 по плана на с. Филипово, за намаляване широчината на улицата на 5 м и образуване на нови УПИ II-43 и УПИ IX-43, кв. 6 по плана на с. Филипово, община Банско, област Благоевград с отреждане „за жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася само за заявените предвиждания и обхват на „Проект за Подробен устройствен план - План за регулация и План за улична регулация (ПУП - ПР и ПУР) за частично изменение на действащия регулационен план на с. Филипово, за изместване на трасе на улица в обхвата на ПИ с пл. № 43, кв. 6 по плана на с. Филипово, за намаляване широчината на улицата на 5 м и образуване на нови УПИ II-43 и УПИ IX-43, кв. 6 по плана на с. Филипово, община Банско, област Благоевград с отреждане „за жилищно строителство“ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград