Съдържание

Посетители

В момента има 246  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2216/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2216/2025 г.

  • Печат
Понеделник, 06 Октомври 2025 15:34

Изх. №4495(3)/03.10.2025 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП):
1. Изменение на плана за регулация (ИПР) за изменение на вътрешната регулационна линия между УПИ ХХ-622.366, 622.353, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.366 и 04279.622.353 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) с предназначение „за зоопарк“ и УПИ І-622.353, 622,366, кв. 1а по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград отреден за имоти с идентификатори 04279.622.353 и 04279.622.366 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за озеленяване и мемориален комплекс“;
2. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ ХХ-622.366, 622,353, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.366 и 04279.622.353 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за зоопарк“; 2. ПЗ за новообразуван УПИ І-622.353, 622,366, кв. 1а по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.353 и 04279.622.366 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за озеленяване и мемориален комплекс“

възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4495/17.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за ПУП и изискана допълнителна информация с вх. №4495(2)/30.09.2025 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план (ПУП):
1. Изменение на плана за регулация (ИПР) за изменение на вътрешната регулационна линия между УПИ ХХ-622.366, 622.353, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.366 и 04279.622.353 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) с предназначение „за зоопарк“ и УПИ І-622.353, 622,366, кв. 1а по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград отреден за имоти с идентификатори 04279.622.353 и 04279.622.366 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за озеленяване и мемориален комплекс“;
2. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ ХХ-622.366, 622,353, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.366 и 04279.622.353 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за зоопарк“; 2. ПЗ за новообразуван УПИ І-622.353, 622,366, кв. 1а по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.353 и 04279.622.366 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за озеленяване и мемориален комплекс“, попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект за ПУП допуснат за изработване със Заповед № 1662/04.09.2025 г. на кмета на община Благоевград.
Проектът за ПУП е разработен с обхват за следните поземлени имоти по КККР на гр. Благоевград:
- поземлен имот с идентификатор 04279.622.353 по КККР на гр. Благоевград с трайно предназначение на територия „Урбанизирана“, НТП „Ботаническа градина“ и с площ 80505 кв. м;
- поземлен имот с идентификатор 04279.622.366 по КККР на гр. Благоевград с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Зоологическа градина“ и с площ 43763 кв. м.
Със Заповед №1199/08.07.2015 г. на кмета на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план:
1. План за улична регулация (ПУР) за нова улична комуникация от О.Т. 1 до О. Т. 43 по съществуващ на място път.
2. ПР за изменение на крайна регулационна линия на гр. Благоевград, VІІ-микрорайон; образуване на нов квартал 1а по плана на VІІ-ми микрорайон, гр. Благоевград и нов УПИ І в квартал 1а по плана на VІІ-ми микрорайон, гр. Благоевград отреден за имот с идентификатор 04279.622.353 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за озеленяване и мемориален комплекс“.
3. ПЗ за новообразуван УПИ І, кв. 1а по плана на VІІ-ми микрорайон, гр. Благоевград.
Със Заповед №55/17.01.2014 г. на кмета на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план:
1. ПР за изменение на крайна регулационна линия на VІІ-ми микрорайон, гр. Благоевград и образуване на нов УПИ ХХ-622.366, 622.366, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон, отреден за имот с идентификатор 04279.622.366 и част от имот с идентификатор 04279.622.353 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за зоопарк“.
2. ПЗ за новообразуван ХХ-622.366, 622.366, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон, гр. Благоевград – за ново ниско свободно застрояване.

С настоящият проект за ПУП-ИПР се предвижда изменение на вътрешната регулационна линия между УПИ ХХ-622.366, 622.353, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.366 и 04279.622.353 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за зоопарк“ и УПИ І-622.353, 622,366, кв. 1а по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград отреден за имоти с идентификатори 04279.622.353 и 04279.622.366 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за озеленяване и мемориален комплекс“. Площта на УПИ ХХ-622.366, 622.353, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон, Благоевград с отреждане „за зоопарк“ се увеличава от 43763 кв. м на 60071 кв. м. Площта на УПИ І – 622.353 , 622.366, кв. 1 а по плана на VІІ-ми микрорайон по плана на гр. Благоевград с отреждане „за озеленяване и мемориален комплекс“ се намалява от 80068 кв. м на 63 757 кв. м.
С настоящият проект за ПУП-ПРЗ за новообразуван УПИ ХХ-622.366, 622.353, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.366 и 04279.622.353 по КККР на гр. Благоевград се предвижда изграждане на ново съоръжение „Гората на мечките и вълците“, изграждане на ветеринарномедицински блок, консервационен център и образователен център.
С настоящият проект за ПУП-ПРЗ за УПИ І-622.353, 622.366, кв. 1а по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград отреден за имоти с идентификатори 04279.622.353 и 04279.622.366 по КККР на гр. Благоевград не се предвижда изграждане на нови сграда, а само реконструкция и обновяване на „Ловен дом“ и Ботаническа градина, гр. Благоевград
За обектите на плана не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или изменение на съществуващите съоръжения и линейни инженерни мрежи на транспорта, водоснабдяването и канализацията, електроснабдяването.
Настоящият проект за ПУП-ИПР и ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.) и BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 3880 м и 4220 м.
С настоящият проект за ПУП-ИПР и ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за ПУП-ИПР и ПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за Подробен устройствен план (ПУП):
1. Изменение на плана за регулация (ИПР) за изменение на вътрешната регулационна линия между УПИ ХХ-622.366, 622.353, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.366 и 04279.622.353 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) с предназначение „за зоопарк“ и УПИ І-622.353, 622,366, кв. 1а по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград отреден за имоти с идентификатори 04279.622.353 и 04279.622.366 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за озеленяване и мемориален комплекс“;
2. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ ХХ-622.366, 622,353, кв. 14 по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.366 и 04279.622.353 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за зоопарк“; 2. ПЗ за новообразуван УПИ І-622.353, 622,366, кв. 1а по плана на VІІ-ми микрорайон – Благоевград, отреден за имоти с идентификатори 04279.622.353 и 04279.622.366 по КККР на гр. Благоевград с предназначение „за озеленяване и мемориален комплекс“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения план и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград