Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1188/2025 г.
- Петък, 23 Май 2025 08:56
Изх. №2438(1)/22.05.2025 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 62699.27.273 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) с предназначение „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 62699.32.12 по КККР на с. Рилци“
възложител: „ПРОПЪРТИ ИНВЕСТ 2015“ ЕАД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 2438/09.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 62699.27.273 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) с предназначение „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 62699.32.12 по КККР на с. Рилци“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 62699.32.12, местност Джампалица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) е с площ 1459 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За търговски обект, комплекс“ (номер по предходен план 032012).
За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на имот № 032012, местност „Джампалица“, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „автокъща, магазин, склад и офиси“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №1598(1)/09.05.2019 г. на РИОСВ - Благоевград.
Настоящият проект за ПУП-ПП има за цел осигуряване на трасе на техническата инфраструктура – „път с трайна настилка“ за транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 62699.32.12 по КККР на с. Рилци. За целта е необходимо промяна предназначението на 182 кв. м от поземлен имот с идентификатор 62699.27.273 по КККР на с. Рилци с начин на трайно ползване „за селскостопански, горски, ведомствен път“, с цел да се обособи имот с проектен идентификатор 62699.27.4 по КККР на с. Рилци и отреждане за „път с трайна настилка“.
Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.)
, на най-близко геодезично разстояние около 2670 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 62699.27.273 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) с предназначение „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 62699.32.12 по КККР на с. Рилци“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград