Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1130/2025 г.

Петък, 16 Май 2025 13:54

Изх. №2361(1)/16.05.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Надстройка на масивна жилищна сграда в УПИ II, пл. № 414, кв. 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: К. У., М. У.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2361/07.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Надстройка на масивна жилищна сграда в УПИ II, пл. № 414, кв. 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда надстройка на масивна жилищна сграда в УПИ II, пл. № 414, кв. 37 с площ 230 кв. м по плана на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград. В имота има изградена жилищна сграда, за която от Община Гърмен е издадено Удостоверение за търпимост с изх. № УТ-2084-14-001/13.03.2024 г. на строеж за масивна жилищна сграда със застроена площ от 101 кв. м. Сградата е водоснабдена, електрозахранена и свързана към канализационната мрежа на населеното място. Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура.
От Главния архитект на Община Гърмен е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект с изх. № 200 от 20.03.2024 г. за надстройка на жилищна сграда в УПИ II, пл. №414, кв. 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград, при устройствени показатели за имота: Устройствена зона „Жм“; височина до 10 м; Кинт до 1,2; плътност на застрояване до 60%.
Инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същото попада в границите на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0001021 „Река Места”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера (Надстройка на масивна жилищна сграда в урбанизирана територия) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 „Река Места”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Рибново в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград