Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1122/2025 г.
- Петък, 16 Май 2025 11:42
Изх. №2062(1)/15.05.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Градински център за декоративна растителност в част от поземлен имот с идентификатор 17395.82.377, местност Мочура по одобрените кадастрална карата и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: „ГОЦЕ ГИД“ ЕООД
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №2062/15.04.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Градински център за декоративна растителност в част от поземлен имот с идентификатор 17395.82.377, местност Мочура по одобрените кадастрална карата и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в част с площ от 4217 кв. м от поземлен имот с идентификатор 17395.82.377, местност Мочура по одобрените кадастрална карата и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев). Имотът е с площ 34184 кв. м, трайно предназначение на територията „Горска“ с НТП „Горски разсадник“, държавна частна собственост, в района на дейност на ТП „Държавно горско стопанство Гоце Делчев“ към „Югозападно държавно предприятие“ ДП.
По силата на Договор за наем на обособена част от поземлен имот №ПО-04-1/12.03.2025 г., ТП „Държавно горско стопанство Гоце Делчев“ към „Югозападно държавно предприятие“ ДП (Наемодател) предоставя на „Гоце Гид“ ЕООД (Наемател) за временно ползване (за срок от 10 години) самостоятелно обособена част с площ от 4217 кв. м от поземлен имот с идентификатор 17395.82.377, местност Мочура по КККР на гр. Гоце Делчев, с цел ползването ѝ по предназначение.
С настоящото инвестиционно предложение е заявено предвиждане в частта от поземлен имот с идентификатор 17395.82.377, местност Мочура по КККР на гр. Гоце Делчев да бъде обособен и да функционира градински център за декоративна растителност. Съгласно изготвен идеен проект е предвидено в обхвата на ползваната част от имота да бъдат обособени пет зони: площадка за отглеждане на растения върху каменни основи и съхранение на заготовки с площ 895 кв. м; място за съхранение на техника и оборудване с площ 85 кв. м; 2 (две) оранжерии за контейнерно производство на зеленина, всяка с площ 85 кв. м; дендрариум и опитен (експериментален) участък с площ 455 кв. м и площадка за готова продукция и градински център с площ около 700 кв. м.
Предвидено е да бъде отглеждана декоративна растителност върху каменна основа и контейнерно производство (мъхове, пълзящи и сукулентни растения – каменен мъх (Bryum caespiticum), Grimmia pulvinata, Tortula muralis, пухкав мъх (Leucobryum glaucum), кипарисовиден мъх (Hypnum cupressioforme), Sedum album, златен мъх (Sedum acre), дебела мара (Sempervivum tectorum), Delosperma cooperi, аубриета (Aubrieta deltoidea), вечно зелев иберис (Iberis caucasica), синя камбанка (Campanula potrenshlagiana), пълзяща мащерка (Thymuss serpyllum), пълзяща айуга (Ajuga reptans), малка зеленика (Vinca minor), синя власатка (Festuca glauca), обикновен папрат (Polypodium vulgare), осока (Carex spp.). В дендрариума е предвидено да се засаждат и отглеждат растителни видове от дървесно-храстова декоративна растителност, основно в контейнери.
За отглеждане на растенията е предвидено да се ползва вода от преминаващ през имота напоителен канал на „Напоителни системи“ ЕАД.
За реализацията на инвестиционното предложение са предвидени за изпълнение следните основни дейности: почистване на обособената част от имота от налична дървесна и храстова растителност (единични дървета от акация, върба, топола, явор); обособяване на площадки за оранжериите чрез подравняване на терена и уплътняване на почвата; обособяване на алеи за достъп в ползваната част от имота около площадките и оранжериите, чрез трошено-каменна настилка.
Електрозахранване на ползвана част от имота е предвидено да бъде осъществено от изградената в района електропреносна мрежа, като на този етап не се съдържат данни са конкретни предвиждания.
Ползваната част от имота е с осигурен транспортен достъп.
С инвестиционното предложение не се предвижда изграждане на сгради, постройки, бетонови площадки и др. подобни, реализацията на които е свързана с промяна предназначението и/или начина на трайно ползване на територията, вкл. функционалното ѝ предназначение - горски разсадник.
В останалата част от имота е реализиран обекта на инвестиционно предложение „Оранжерия за производство на контейнери фиданки и обособяване на площадка за доотглеждане на контейнерни фиданки в поземлен имот с идентификатор 17395.82.377, местност Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, за което е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №4094(1)/21.10.2022 г.
Настоящото инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) - защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че предвидените за реализация дейности с така заявеното инвестиционно предложение са допустими спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, вкл. и върху защитените зони, предвид следното:
С реализирането на предвидените дейности се засяга незначителна площ от защитената зона, без реализацията му да е свързана с трайна загуба на територия – предвидените дейности не са свързани с промяна предназначението и начина на трайно ползване на територията, осъществяването им не е свързано със застрояване на терени, както и дейности, които да доведат до трайна промяна на ландшафта и на биотични и абиотични фактори на средата. Няма вероятност за натрупване и/или наслагване на въздействия водещи до влошаване качествата и/или унищожаване на важните местообитания за видовете птици, предмет на опазване в защитената зона, което да доведе до промени във видовия състав, числеността и структурата на популациите им. Не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видове птици, предмет на опазване в защитената зона и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури. Не се създава предпоставка за генериране на емисии и отпадъци, които да доведат до влошаване в състоянието на видовете птици и техните местообитания, предмет на опазване в защитената зона. Няма вероятност и от нарушаване на кохерентността на защитените зони, както и от кумулиране на отрицателно въздействие върху популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в засегнатата защитена зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения със сходен характер в обхвата на зоната
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Градински център за декоративна растителност в част от поземлен имот с идентификатор 17395.82.377, местност Мочура по одобрените кадастрална карата и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград