Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1110/2025 г.
- Четвъртък, 15 Май 2025 09:34
Изх. №2332(1)/13.05.2025 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ I-88 и УПИ II-89,90 в кв. 17 по регулационния план на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград с цел обособяване на нови УПИ IX-88, УПИ X-89,98 и УПИ XI-89,90 в кв. 17 по регулационния план на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград с предназначение „За жилищно строителство“
възложител: В. Ч. и др.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 2332/02.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ I-88 и УПИ II-89,90 в кв. 17 по регулационния план на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград с цел обособяване на нови УПИ IX-88, УПИ X-89,98 и УПИ XI-89,90 в кв. 17 по регулационния план на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград с предназначение „За жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП-ИПР е допуснат за изработване със Заповед №153 от 01.04.2025 г. на кмета на община Симитли.
Проектът е с обхват за УПИ I-88 и УПИ II-89,90 в кв. 17 по регулационния план на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград. В имота има изградена двуетажна жилищна сграда.
Основната цел на проекта на плана е промяна на границите между двата съседни имота и обособяване на нови имоти. Предвижда се да се обособят три нови имота, както следва: УПИ IX-88, УПИ X-89,98 и УПИ XI-89,90 в кв. 17 по регулационния план на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград с предназначение „За жилищно строителство“.
Предвижда се запазване на съществуващата сграда в УПИ XI-89,90 в кв. 17 по регулационния план на с. Черниче.
Настоящият проект на ПУП-ИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна – Илинденци“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1950 м.
С настоящият проект на ПУП-ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ИПР дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитената зона, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитената зона, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитената зона.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ I-88 и УПИ II-89,90 в кв. 17 по регулационния план на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград с цел обособяване на нови УПИ IX-88, УПИ X-89,98 и УПИ XI-89,90 в кв. 17 по регулационния план на с. Черниче, община Симитли, област Благоевград с предназначение „За жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект на ПУП-ИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград