Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №299/2025 г.
- Сряда, 12 Февруари 2025 13:20
Изх. №593(1)/10.02.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.13.36 в местността Проевски чифлик-Ш.21 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: И. Л.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№593/31.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.13.36 в местността Проевски чифлик-Ш.21 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.13.36 в местността Проевски чифлик-Ш.21 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 465 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Същият е образуван след разделяне на поземлен имот с идентификатор 04279.13.15 в местността Проевски чифлик-Ш.21 по КККР на гр. Благоевград въз основа на Заповед №225/23.02.2024 г. на заместник - кмет по строителство, екология и европроекти на община Благоевград.
С настоящото инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения поземлен имот да се изгради жилищна сграда.
Водоснабдяването може да се осъществи след изграждане на нов водопровод от съществуващия водопроводен клон PE DN110 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Благоевград, изграден в имот с идентификатор 04279.15.22 по КККР на гр. Благоевград, земеделска територия с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“. Формираните отпадъчни води е предвидено да се заустват в съществуващ колектор PVC BN315, изграден в имот с идентификатор 04279.16.27 по КККР на гр. Благоевград, земеделска територия с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“ чрез изграждане на канализационно отклонение.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов трафопост в имота с кабелно захранване от ВЕЛ 20 kV „ДК“, п/ст Джумая, съобразено със Становище SAP №IB-32-24-41639 за условията и начина за присъединяване на клиенти към електрическата мрежа с изх. №1205683738/29.11.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
Транспортният достъп ще се осъществява от поземлен имот с идентификатор 04279.13.42 по КККР на гр. Благоевград, урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За алея“, граничеща с имота с достъп до полски път.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №AП-0104-569/27.12.2024 г. на главния архитект на община Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3780 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.13.36 в местността Проевски чифлик-Ш.21 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград