Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2179/2024 г.
- Петък, 13 Декември 2024 11:06
Изх. №5572(1)/12.12.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Дървен навес - допълващо застрояване в УПИ ХХI, кв. 31 по плана на с. Баня, поземлен имот с идентификатор 02693.501.828 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“
възложител: В. Л.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5572/03.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Дървен навес - допълващо застрояване в УПИ ХХI, кв. 31 по плана на с. Баня, поземлен имот с идентификатор 02693.501.828 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХХI, кв. 31 по плана на с. Баня, поземлен имот с идентификатор 02693.501.828 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня) е с площ 713 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м). В имота е изградена сграда с идентификатор 02693.501.828.1 по КККР на с. Баня, функционално предназначение „Жилищна сграда - еднофамилна“, брой етажи 2, застроена площ 123 кв. м.
С настоящото инвестиционно намерение се предвижда в имота да се изгради допълващо застрояване – дървен навес на един етаж с размери 4 на 5 метра, застроена площ около 20 кв. м, който ще бъде разположен до съществуващата жилищна сграда. Външните стени на навеса ще представляват съществуващата ограда с височина на плътната част до 60 см и обща височина до 220 см.
Строителството на навеса ще се осъществи при спазване на следните устройствени показатели за устройствена зона „Жм“: Плътност на застрояване – 60 %; Кинт – 1,2; Н к.к – 10 м.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главния архитект на община Разлог са издадени Виза за изработване на инвестиционен проект изх. № 94.00-3944/159 от 30.09.2024 г. и Скица № 219 от 27.09.2024 г.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1840 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Дървен навес - допълващо застрояване в УПИ ХХI, кв. 31 по плана на с. Баня, поземлен имот с идентификатор 02693.501.828 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград