Съдържание

Посетители

В момента има 176  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2177/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2177/2024 г.

  • Печат
Четвъртък, 12 Декември 2024 11:04

Изх. №5636(1)/11.12.2024 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП): Изменение на плана за улична регулация (ИПУР) на улица с О. Т. 40 до О.Т.74 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград; Изменение на плана за регулация (ИПР) на кв. 18 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград; План за застрояване на новообразувания УПИ VІІІ, кв. 18 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград

възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 5636/05.12.2024 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП): Изменение на плана за улична регулация (ИПУР) на улица с О. Т. 40 до О.Т.74 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград; Изменение на плана за регулация (ИПР) на кв. 18 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград; План за застрояване на новообразувания УПИ VІІІ, кв. 18 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горните планове е допуснато със Заповед № 1562/30.09.2024 г. на кмета на община Благоевград.
С проекта на ПУП-ИПУР на улица с О. Т. 40 до О.Т.74 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград се предвижда уличните регулационни линии към УПИ І, кв. 19 и към кв. 18 да се изменят по имотни граници на имот с идентификатор 68792.501.77 и имот с идентификатор 68792.501.110 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград и се създават нови осови точки О.Т.74а и О.Т.74б.
С проекта на ПУП-ИПР на кв. 18 по плана на с. Логодаж, община Благоевград се предвижда отпадане на предвидената алея в частта на имот с идентификатор 68792.501.110 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград и образуване на нов УПИ VІІІ по имотни граници на имот с идентификатор 68792.501.110 с предназначение „за административна делова сграда“.
С ПУП-ПЗ за новообразувания УПИ VІІІ кв. 18 по плана на с. Логодаж за ниско свободно застрояване се дава траен статут на сграда с идентификатор 68792.501.110.1 (кметство) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград, при следните устройствени показатели за зона „Жм“: Н≤10 м; Кинт. = 1,2; Пзастр. ≤ 60 %; Позел. ≥ 40 %.
При така направеното изменение площта на новообразувания парцел УПИ VІІІ-501.110 е 588 кв. м и с предназначение „За административна делова сграда“.
С настоящият проект на Подробен устройствен план (ПУП): Изменение на плана за улична регулация (ИПУР) на улица с О. Т. 40 до О.Т.74 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград; Изменение на плана за регулация (ИПР) на кв. 18 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград. План за застрояване на новообразувания УПИ VІІІ, кв. 18 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционно предложение по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние около 1600 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на плана, при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Логодаж, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения проект за „Подробен устройствен план (ПУП): Изменение на плана за улична регулация (ИПУР) на улица с О. Т. 40 до О.Т.74 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград; Изменение на плана за регулация (ИПР) на кв. 18 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград; План за застрояване на новообразувания УПИ VІІІ, кв. 18 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград