Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2132/2024 г.
- Сряда, 04 Декември 2024 12:18
Изх. №5521(1)/03.12.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Барбекю – допълващо застрояване с местонахождение УПИ ХVII с пл. № 346 и пл. № 347, кв. 34 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“
възложител: Г. К.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5521/28.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Барбекю – допълващо застрояване с местонахождение УПИ ХVII с пл. № 346 и пл. № 347, кв. 34 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация и информация, УПИ ХVII с пл. № 346 и пл. № 347, кв. 34 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград е с площ 401 кв. м. В имота са изградени една двуетажна жилищна сграда със застроена площ около 75 кв. м и едноетажна сграда със застроена площ 24 кв. м.
За Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация (ПР) на УПИ II-346 и УПИ ХVI-347, кв. 34 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“ за обединяване и план за застрояване (ПЗ) на новообразувания УПИ ХVII-346, 347, кв. 34 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо с изх. № 697/1/16.02.2024 г. на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради допълващо застрояване – барбекю (лятна кухня), представляваща едноетажна Г- образна сграда със застроена площ и разгъната застроена площ около 65 кв. м.
За реализацията на инвестиционното предложение от главния архитект на община Якоруда са издадени Скица-виза №73/25.11.2024 г. и Виза за изработване на инвестиционен проект изх. №94.00-4305(73)/25.11.2024 г. при спазване на следните градоустройствени параметри: П застр. - 50%; Кинт – 1,2; Н = 10 м; П озел. – 40%.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура по отношение на водоснабдяване, електрозахранване и заустване на отпадъчни води от съответните разпределителни мрежи в гр. Якоруда.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близко е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.). Разстоянието до защитената зона е около 5080 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Барбекю – допълващо застрояване с местонахождение УПИ ХVII с пл. № 346 и пл. № 347, кв. 34 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград