Съдържание

Посетители

В момента има 136  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2120/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2120/2024 г.

  • Печат
Вторник, 03 Декември 2024 15:34

Изх. №5478(1)/02.12.2024 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подобен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за УПИ XI-222 и УПИ V-223, кв. 41 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград;
2. Подробен устройствен план (ПУП) - Работен устройствен план (РУП) за УПИ Х-222, УПИ XI-222, УПИ VIII-225, УПИ VII-225 и УПИ VI-224, кв. 41, по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, за изготвяне на работен устройствен план за конкретизиране параметрите на застрояване;
3. Изработване на инвестиционен проект за допълващо застрояване - „Лятна кухня“ в УПИ XI-222, кв. 41 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград

възложител: В. М.

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5478/25.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Комплексният проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подобен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за УПИ XI-222 и УПИ V-223, кв. 41 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград;
2. Подробен устройствен план (ПУП) - Работен устройствен план (РУП) за УПИ Х-222, УПИ XI-222, УПИ VIII-225, УПИ VII-225 и УПИ VI-224, кв. 41, по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, за изготвяне на работен устройствен план за конкретизиране параметрите на застрояване;
3. Изработване на инвестиционен проект за допълващо застрояване - „Лятна кухня“ в УПИ XI-222, кв. 41 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият проект на КПИИ, съдържащ самостоятелни части: ПУП-ПЗ, ПУП-РУП и инвестиционен проект за лятна кухня в УПИ XI-222 , кв. 41 по плана на гр. Симитли е допуснат за изработване със Заповед №103/14.03.2024 г. на кмета на община Симитли.
Целта на настоящият Комплексен проект за изработване на инвестиционна инициатива е както следва:
- Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за УПИ XI-222 и УПИ V-223, кв. 41 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград. Предвидената устройствената зона е „Жм” - жилищна устройствена зона с преобладаващо застрояване с малка височина, със следните устройствени показатели: начин на застрояване - свързано в поземления имот; характер на застрояване - ниско свързано застрояване до 3 етажа и височина до 10 м; плътност на застрояване (Пзастр.) - максимум 60 %; плътност на озеленяване (П озел.) - минимум 40 %; интензивност на застрояване (Кинт.) - 1.2.
- Подробен устройствен план (ПУП) - Работен устройствен план (РУП) за УПИ Х-222, УПИ XI-222, УПИ VIII-225, УПИ VII-225 и УПИ VI-224, кв. 41, по плана на гр. Симитли за конкретизиране параметрите на застрояване. При спазване на устройствената зона „Жм” - жилищна устройствена зона с преобладаващо застрояване с малка височина и следните устройствени показатели: начин на застрояване - свързано в поземления имот; характер на застрояване - ниско свързано застрояване до 3 етажа и височина до 10 м; плътност на застрояване (Пзастр.) - максимум 60 %; плътност на озеленяване (П озел.) - минимум 40 %; интензивност на застрояване (Кинт.) - 1.2.
- Изработване на инвестиционен проект за допълващо застрояване - „Лятна кухня“ в УПИ XI-222 , кв. 41 по плана на гр. Симитли, общ. Симитли, област Благоевград - ново ниско свързано застрояване.
В УПИ XI-222, кв. 41 по плана на гр. Симитли се предвижда изграждане на допълващо застрояване - лятна кухня на един етаж.
Паркирането е предвидено в рамките на имотите.
Транспортният достъп ще се осъществява по ул. „Рила“, граничеща с имота.
Присъединяването към електроразпределителната мрежа ще се извърши съгласно Становище на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД към съществуващ ГЕТ на имотна граница на обекта, захранен от КМрНН на съществуващ ТП „Гимназия”, BL 0533, чрез монтиране на един брой ново средство /трифазно/ за търговско измерване, автоматичен триполюсен предпазител ЗР/25А.
Водоснабдяването ще се извърши към съществуващ водопроводен клон РЕ DN60, изграден по ул. „Рила“, гр. Симитли, граничеща с имота, чрез изграждане на едно сградно водопроводно отклонение (СВО).
Формираните битови отпадъчни води ще се заустват в съществуващ канализационен клон Бет. DN500 от вътрешната канализационна мрежа на гр. Симитли, изградена по ул. „Рила“, гр. Симитли, граничеща с имота, чрез изграждане на едно сградно канализационно отклонение (СКО). Дъждовни и дренажни води от имота няма да се заустват към канализационната мрежа на гр. Благоевград. Предвижда се да се изливат свободно по терена.
Настоящият КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3320 м.
На този етап не са налични данни, че с КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, в случай, че не е приложима разпоредбата на чл. 2, ал. 1, т. 4 от същата.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подобен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за УПИ XI-222 и УПИ V-223, кв. 41 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград;
2. Подробен устройствен план (ПУП) - Работен устройствен план (РУП) за УПИ Х-222, УПИ XI-222, УПИ VIII-225, УПИ VII-225 и УПИ VI-224, кв. 41, по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, за изготвяне на работен устройствен план за конкретизиране параметрите на застрояване;
3. Изработване на инвестиционен проект за допълващо застрояване - „Лятна кухня“ в УПИ XI-222, кв. 41 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания на КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград