Съдържание

Посетители

В момента има 105  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2117/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2117/2024 г.

  • Печат
Вторник, 03 Декември 2024 15:28

Изх. №5323(1)/02.12.2024 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР), свързано с изменение на дворищната регулация между УПИ III-178, УПИ ХIV-179, УПИ ХI-407, кв. 8 по плана на с. Горно Краище, община Белица, област Благоевград“

възложител: К. К.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5323/14.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация (ПУП-ПР), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР), свързано с изменение на дворищната регулация между УПИ III-178, УПИ ХIV-179, УПИ ХI-407, кв. 8 по плана на с. Горно Краище, община Белица, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на проекта на ПУП-ПР е допуснато със Заповед №РД-15-72/26.04.2024 г. на кмета община Белица.
Настоящият проект ПУП - изменение на ПР е разработен в обхвата на:
1. УПИ III-178, кв. 8 по плана на с. Горно Краище, община Белица, поземлен имот с идентификатор 77596.1.178 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Краище, община Белица, област Благоевград (КККР на с. Горно Краище), с площ 853 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 m)“. В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 77596.1.178.1 по КККР на с. Горно Краище, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2, застроена площ 93 кв. м;
- сграда с идентификатор 77596.1.178.1.2 по КККР на с. Горно Краище, функционално предназначение „Селскостопанска сграда“, брой етажи 1, застроена площ 33 кв. м.
2. УПИ ХIV-179, кв. 8 по плана на с. Горно Краище, община Белица, поземлен имот с идентификатор 77596.1.179 по КККР на с. Горно Краище, с площ 980 кв. м, трайно предназначение на територията Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m). В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 77596.1.179.1 по КККР на с. Горно Краище, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2, брой самостоятелни обекти 2, застроена площ 84 кв. м;
- сграда с идентификатор 77596.1.179.2 по КККР на с. Горно Краище, функционално предназначение „Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“, брой етажи 1, застроена площ 26 кв. м;
- сграда с идентификатор 77596.1.179.3 по КККР на с. Горно Краище, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2, застроена площ 65 кв. м.
3. УПИ ХI-407, кв. 8 по плана на с. Горно Краище, община Белица, поземлен имот с идентификатор 77596.1.407 по КККР на с. Горно Краище, с площ 1235 кв. м, трайно предназначение на територията Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m). В имота са изградени следните сгради с идентификатори:
- сграда с идентификатор 77596.1.407.1 по КККР на с. Горно Краище, функционално предназначение „Друг вид сграда за обитаване“, брой етажи – 1, застроена площ 46 кв. м;
- сграда с идентификатор 77596.1.407.2 по КККР на с. Горно Краище, функционално предназначение „Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“, брой етажи 1, застроена площ 28 кв. м.
Основната цел на плана е изменение на дворищната регулация между УПИ III-178, УПИ ХIV-179, УПИ ХI-407, кв. 8 по плана на с. Горно Краище, община Белица, област Благоевград. След промяна на границите, имотите ще бъдат със следите площи:
- УПИ III, кв. 8 – проектна площ 998 кв. м;
- УПИ IV, кв. 8 – проектна площ 1017 кв. м;
- УПИ ХI, кв. 8 – проектна 1059 кв. м.
Настоящият проект за изменение на ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1950 м.
С настоящият проект за изменение на ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
На този етап не са налични данни, че с проекта за изменение на ПУП-ПР се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта за изменение на ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР), свързано с изменение на дворищната регулация между УПИ III-178, УПИ ХIV-179, УПИ ХI-407, кв. 8 по плана на с. Горно Краище, община Белица, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект за изменение на ПУП-ПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград