Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2114/2024 г.
- Вторник, 03 Декември 2024 15:20
Изх. №4450(9)/02.12.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на складови помещения за промишлени и хранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 04279.35.76 в местността Чикуто - Ш.18 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: З. Б.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4450/25.09.2024 г. на РИОСВ - Благоевград, вкл. приложена доп. информация за горецитираното инвестиционно предложение (ИП), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на складови помещения за промишлени и хранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 04279.35.76 в местността Чикуто - Ш.18 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на Община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.35.76 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона „Смф1“ с понижени показатели“ е издадено решение № БД-12-ЕО/14.06.2016 г. за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка с характер „да не се извършва екологична оценка“, чрез която е проведена изискващата се процедура по реда на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие.
Със Заповед №1523/20.12.2017 г. на кмета на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план – План за застрояване с отреждане на имота за „офиси и производствено-складова дейност“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на складови помещения за промишлени и хранителни стоки в имота - едноетажна постройка с размери 40,00 м х 25,00 м, в която ще се обособят складови помещения, офис и санитарно помещение. В склада ще се съхраняват промишлени пакетирани стоки, зърнени култури и безалкохолни напитки.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района, от ВЕЛ 20 кV „Язовира“, п/с Джумая, чрез изграждане на трафопост в имота и електропроводно отклонение до стълб на ВЕЛ, съгласно становище от електроразпределителното дружество.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от най-близката водопроводна мрежа - водопроводен клон, изграден в сервитута на път ІІІ-106 (имот с идентификатор 04279.129.66 по КККР на гр. Благоевград) чрез изграждане на бъдещ уличен водопровод с дължина около 435м (по друг проект).
Отпадъчните води е предвидено да се включат в съществуващ канализационен клон , изграден в границите на имота.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 4800 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2022-2027 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР с изх. № П-01-374(3)/02.12.2024 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на складови помещения за промишлени и хранителни стоки) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на складови помещения за промишлени и хранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 04279.35.76 в местността Чикуто - Ш.18 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
Приложение: писмо с изх. № П-01-374(3)/02.12.2024 г. на директора на БДЗБР
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград