Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1300/2024 г.

Сряда, 24 Юли 2024 12:08

Изх. №3454(1)/23.07.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – мазе в УПИ V-152 в кв.65 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: В. К., И. К.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№3454/17.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване – мазе в УПИ V-152 в кв.65 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ V-152, в кв.65 по плана на гр. Сандански, поземлен имот с идентификатор 65334.300.1152 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански), е с площ 262 кв. м., вид територия „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 m)“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 65334.300.1152.1 по КККР на гр. Сандански, функционално предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 2, брой самостоятелни обекти 2, застроена площ 91 кв. м;
- сграда с идентификатор 65334.300.1152.2 по КККР на гр. Сандански, функционално предназначение „Гараж“, брой етажи 1, застроена площ 28 кв. м.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на мазе с размери 9,50/ 2,00 м – застроена площ около 17,67 кв. м, разположено в западната част на УПИ V-152 между жилищната сграда и съществуващата подпорна стена по границата с имот 65334.300.1153 по КККР на гр. Сандански.
Издадена е Скица-виза за проектиране №792/20.09.2022 год. за „Допълващо застрояване – мазе” в УПИ V-152 в кв.65 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград/ в имот с идентификатор 65334.300.1152 по КККР на гр. Сандански/.
Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3000 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – мазе в УПИ V-152 в кв.65 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград