Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №440/2024
- Вторник, 19 Март 2024 12:12
Изх. №1043(1)/15.03.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Склад за съхранение на селскостопанска продукция в поземлен имот с идентификатор 17395.170.12, местност Ташков мост по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: „МЕДИКОМ ИНВЕСТ“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1043/29.02.2024 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Склад за съхранение на селскостопанска продукция в поземлен имот с идентификатор 17395.170.12, местност Ташков мост по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в части: 1. Изменение на Подробен устройствен план - план застрояване (ПУП-ПЗ) с който поземлен имот с идентификатор 17395.170.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград се отреди за „склад за съхранение на селскостопанска продукция“; 2. Инвестиционен проект за изграждане на склад за съхранение на селскостопанска продукция в поземлен имот с идентификатор 17395.170.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с РЕШЕНИЕ № 42 - ОС/2023 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони. Съгласно същото с инвестиционния проект се предвижда в имота да се изгради склад за съхранение на селскостопанска продукция. Захранването с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от водопроводен клон РЕ ф110 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Гоце Делчев, в имот с идентификатор 17395.170.325 (пасище), намиращ се в непосредствена близост до имот с идентификатор 17395.170.12, чрез изграждане на сградно водопроводно отклонение. Предвижда се отвеждане на отпадъчните води в канализация. До имот с идентификатор 17395.170.12 няма изградена канализационна мрежа. Най-близката канализационна мрежа е канализационен колектор бет. Ф 1000 по улица „Драмски път“ на около 500 м от имота, като е необходимо да бъде изграден нов канализационен клон от имот с идентификатор 17395.170.12 до посочения съществуващ КК бет. Ф 1000 по улица „Драмски път“. Захранването с ел. енергия е предвидено да се осъществи от съществуваща ВМрНН на МТГ „ГОГО“, за което ще е необходимо ВЛУП около 30 м, изграждане на нов СТС до имотната граница и монтаж на ново електромерно табло.
Със Заповед № 1002/27.07.2023 г. на кмета на община Гоце Делчев е одобрен Подробен устройствен план – План за застрояване за поземлен имот с идентификатор 17395.170.12, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград за устройствена зона – „Смф – територия от разновидност „Смесена многофункционална устройствена зона“ за „склад за съхранение на селскостопанска продукция“, със следните параметри на застрояване: Пзастр.-70%, Кинт-2,2, Позел.-25%, Н до 15 м, паркиране в имота.
Поземлен имот с идентификатор 17395.170.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград е с площ 9361 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, с начин на трайно ползване „Незастроен имот за производствен, складов обект“.
В представеното уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 1043/29.02.2024 г. има промяна в данните посочени в уведомлението по чл. 10 от Наредбата за ОС, при които е издадено РЕШЕНИЕ № 42 - ОС/2023 г, както следва:.
Предвижда се в сградата (склад за съхранение на селскостопанска продукция) да бъдат обособени и стая за почивка, съблекалня, помещение за охрана и санитарни помещения, като е уточнено, че застроената площ на сградата ще бъде 119 кв. м.
Приложено е писмо от „ВиК“ ЕООД – Благоевград с изх. № ТО-02.1330/11.09.2023 г., съдържащо изходни данни за съществуваща водопроводна мрежа - водопроводен клон PE DN110 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Гоце Делчев, участък от който попада в границите на поземлен имот с идентификатор 17395.170.12, предмет на инвестиционното предложение, като за водоснабдяване на имота е необходимо да се изгради сградно водопроводно отклонение. Битовите отпадъчни води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Приложено е становище от „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, за условията за присъединяване на обекта към разпределителната електрическа мрежа, съгласно което, присъединяването ще се осъществи към СРС на ВЕЛ 20 кV „Хаджидимово“, п/ст „Гоце Делчев, чрез изграждане на нов трафопост, ситуиран на имотната граница с кабелно захранване в изкоп от нов/съществуващ ЖР стълб.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същото попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие – BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера (обособяване на стая за почивка, съблекалня, помещение за охрана и санитарни помещения към предвиден за изграждане склад за съхранение на селскостопанска продукция, вкл. изменения в инфраструктурни връзки) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 „Места”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в част 2. Инвестиционен проект за изграждане на склад за съхранение на селскостопанска продукция в поземлен имот с идентификатор 17395.170.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград