Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №797/2018

Вторник, 21 Август 2018 10:58

Изх. № 2865(1)/20.08.2018 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – изменение на ПЗ) в обхват поземлен имот №033036 в землището на с. Конарско, община Якоруда, област Благоевград с цел отреждане на имота за „цех за производство на пелети, дървообработващо предприятие и складове“

Възложител:„АВДЖИ-ЛЕС“ ЕООД ЕИК 200801498

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2865/06.08.2018 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – изменение на ПЗ) в обхват поземлен имот №033036 в землището на с. Конарско, община Якоруда, област Благоевград с цел отреждане на имота за „цех за производство на пелети, дървообработващо предприятие и складове“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот №033036 в землището на с. Конарско, община Якоруда, област Благоевград е с площ 6314 кв. м и в него е изградено дървообработващо предприятие с битова сграда. Обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение №2/04.07.2012 г. на главния архитект на общината. Имотът е захранен с електроенергия и вода, а отпадъчните води се отвеждат в изградена яма. Има и осигурен транспортен достъп.

Настоящият ПУП е изработен въз основа на Заповед №98/25.07.2018 г. на кмета на Община Якоруда, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „смесена обслужващо-производствена зона „Соп“; височина на застрояване – до 10.00 м.; Кинт - 2.5; плътност на застрояване – максимум 70%; плътност на озеленяване – минимум 30%.
С плана е предвидено в имота да се изгради и цех за производство на пелети и складове.
На този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така не се очаква значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид това, че ПУП попада в територия с влязъл в сила с Решение №65 от 08.06.2018 г. на Общински съвет – Якоруда ОУП на община Якоруда¸ за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е проведена и процедурата по оценка за съвместимост, приключила със Становище № БД- 02/11.11.2016 г. на основание чл. 26, ал. 1 от Наредбата за ЕО и предвижданията на плана (конкретно предназначение на имотите, показатели и начин на застрояване) са в съответствие с ОУП.
Предвид гореизложеното за „Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – изменение на ПЗ) в обхват поземлен имот №033036 в землището на с. Конарско, община Якоруда, област Благоевград с цел отреждане на имота за „цех за производство на пелети, дървообработващо предприятие и складове“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологичната мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000495 „Рила” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-764 от 28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 100 от 2008 г.), и защитена зона BG0000495 „Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.), чийто граници се припокриват изцяло.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – изменение на ПЗ) в обхват поземлен имот №033036 в землището на с. Конарско, община Якоруда, област Благоевград с цел отреждане на имота за „цех за производство на пелети, дървообработващо предприятие и складове“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград