Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №164/2018

Понеделник, 12 Март 2018 16:25

Изх. №880(1)/09.03.2018 г.

инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ ІІІ-1, кв. 7 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“

Възложител:„ЕЛЕНА ПАРК“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 880/07.03.2018 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ ІІІ-1, кв. 7 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в УПИ ІІІ-1, кв. 7 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград и с площ 4250 кв. м да бъдат изградени:
- къща за гости с 9 броя стаи за настаняване и 2 броя апартамента;
- паркинг с капацитет 12 бр. паркоместа.
Къщата за гости ще бъде със ЗП 337 кв. в и РЗП 975 кв. м.
На кота -3,84 ще бъдат разположени трапезария с оборудвана кухня, санитарни помещения за мъже и жени, стълбище и покрита тераса. На кота +0,00 ще бъдат обособени приемния блок с рецепция, 6 стаи за настаняване, склад и сервизно, и стълбище. На кота +3,20 ще бъдат разположени 3 стаи и два апартамента за настаняване, камериерски офис с обособени места за складиране на чисто и мръсно бельо, баня и санитарен възел.
Достъпът до имота се осъществява по асфалтов път от уличната мрежа на населеното място, с който имота граничи на северозапад.
Захранването с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществува уличен водопровод, чрез изграждане на водопроводно отклонение през имоти № 050023 и УПИ І-1, кв. 7 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград.
Формираните битови отпадъчни води ще се заустват в уличната канализация, чрез изграждане на канализационно отклонение през имоти № 050023 и УПИ І-1, кв. 7 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград.
За захранване на имота с ел.енергия на имотната граница на УПИ ІІІ-1, кв. 7 ще се изгради трансформаторен пост, който ще се захрани с ел.енергия от изграден в имота ЖР стълб от ВЕЛ 20 kV „Осиково“, чрез подземно положен кабел в същия имот.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада изцяло в периферните граници на защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие - BG0001030 “Родопи Западни”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №661/16.10.2007 г. (обн. ДВ бр. 85/2007 г. изм. и доп.)
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001030 “Родопи Западни” . В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ ІІІ-1, кв. 7 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С УВАЖЕНИЕ,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград