Превантивна дейност Информация за инвестиционни предложения, планове и програми Архив информация ИП/ПП - 2022 г. Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕОАрхив информация ИП/ПП - 2022 г.
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Вторник, 13 Декември 2022 16:12
Възложител: А. Т.
документация за Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП –ПЗ ) за поземлен имот с идентификатор 43565.90.30 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград във връзка с промяна на предназначението на земеделска земя с отреждане за „Производствено-складови дейности“ и Парцеларен план (ПП) за елементи на техническата инфраструктура за трасе на захранващ кабел 20 кV и транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 43565.90.30 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, община Сандански“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Поземлен имот с идентификатор 43565.90.30 и площ 22490 кв. м по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, представлява земеделска земя с НТП: нива, категория на земята: 4.
Проектът на ПУП се изработва с цел промяна предназначението на имота и отреждането му за „Производствено-складови дейности“ в зона „Пп“. С плана се предвижда да се изгради цех за производство на РVС дограма и склад за съхранение на готовата продукция.
Електрозахранването на имота ще се осъществи чрез изграждане на кабел 20 кV, който ще премине през следните имоти с идентификатори: 65334.158.55, 65334.87.132 (селскостопански път), 65334.302.6055 по КККР на гр. Сандански, 57176.61.180 (път от републиканската пътна мрежа), 57176.55.254 (селскостопански път), 57176.59.256 по КККР на с. Поленица, 43565.99.166, 43565.99.163 (местен път), регулацията на с. Лешница, 43565.119.389 (нива), 43565.118.244, 43565.117.254, 43565.70.251, 43565.71.299, 43565.89.37 и 43565.89.39 (селскостопански път) по КККР на с. Лешница.
Водоснабдяването ще се осъществи чрез изграждане на водопровод от водопроводната мрежа на с. Ново Делчево, като се ползва трасето на транспортния достъп през следните имоти: 43565.89.39, 43565.89.46, 43565.90.2, 43565.90.32, 43565.90.29 (територия заета от води и водни обекти), 43565.93.36 (селскостопански път), 43565.89.40, 43565.89.47 (селскостопански път) по КККР на с. Лешница, 52074.4.82, 52074.4.83 и 52074.4.79 (селскостопански път) по КККР на с. Ново Делчево.
Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма в имота.
От трасето на транспортният достъп до имота ще бъдат засегнати следните имоти: 43565.89.39, 43565.89.46, 43565.90.28, 43565.90.32 (селскостопански път), 43565.90.29 и 43565.90.33 (територия заета от води и водни обекти), 43565.93.36 (селскостопански път), 43565.89.40, 43565.89.47 (селскостопански път) по КККР на с. Лешница, 52074.4.82, 52074.4.83 и 52074.4.79 (селскостопански път) по КККР на с. Ново Делчево.
С Решение №248/27.10.2022 г. на ОбС - Сандански е разрешено изработването на ПУП - ПЗ за имот с идентификатор 43565.90.30 по КККР на с. Лешница с цел отреждането му за „производствено-складови дейности“ и ПП за елементи на техническата инфраструктура за транспортен достъп и трасе на захранващ кабел 20 кV до имота.
Предвиденото с плана инвестиционно предложение за изграждане на цех за производство на РVС дограма , не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от ЗООС, предвид това и свързаните с него ПУП – ПЗ и ПП не очертават рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на ПУП – ПЗ и ПП преди одобряването им. Проектите на ПУП – ПЗ и ПП следва да се одобряват от Общински съвет - Сандански, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
ПУП-овете не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, като и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
- защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезическо разстояние над 1500 м;
- защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.), на най-близко геодезическо разстояние над 1800 м.
Проектите на ПУП-овете попадат в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) и подлежат на процедура по оценка за съвместимостта им с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
След преглед на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.