Архив информация ИП/ПП - 2022 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Вторник, 22 Февруари 2022 15:57

Възложител:  „МОНДИАЛ“ ЕООД

документация за Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – изменение на плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.8.1, местност Лаго по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „за спортно-тренировъчна база“ в „за спортно тренировъчна база и фотоволтаична централа“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 57159.8.1, местност „Лаго“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград е с площ 36498 кв. м и предназначение „за спортно-тренировъчна база“.
Основната цел на проекта на плана е промяна предназначението на имота „за спортно-тренировъчна база и фотоволтаична централа“. Предвижда се фотоволтаичната централа да бъде на площ от 18000 кв. м и да се разположи в западната част на имота.
Присъединяването на инсталацията към ел. разпределителната мрежа ще се осъществи, чрез изграждане на ел. провод, който ще премине през поземлени имоти с идентификатори 57159.8.10 с НТП За селскостопански, горски, ведомствен пъти, 57159.8.24 НТП За селскостопански, горски, ведомствен път и 57159.9.467 НТП За път от републиканската пътна мрежа по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград.
Обръщаме Ви внимание, че предвидените с плана дейности трябва да бъдат съобразени с параметрите на устройствената зона и устройствените показатели на Общия устройствен план на община Благоевград, а именно: устройствена зона – „Ов“ с показатели на застрояване: Плътност на застрояване – до 40 % и Кинт – до 0,8; височина на застрояване – до 7 м; минимална озеленена площ – 50 %.
С ПУП-изменение на ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 21 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на ПУП – изменение на ПЗ и преди одобряването му. Проектът на ПУП – изменение на ПЗ следва да се одобрява от Общински съвет - Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на проекта на ПУП – изменение на ПЗ се установени, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Проектът на ПУП - изменение на ПЗ за поземлен имот с идентификатор 57159.8.1, местност Лаго по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.