Превантивна дейност Информация за инвестиционни предложения, планове и програми Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОСИнформация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Вторник, 13 Октомври 2026 11:54
Възложител: И. Т.
документация за инвестиционно предложение: “Изграждане на вилна сграда и собствен водоизточник в поземлен имот с идентификатор 04279.300.511 в местността Чимово дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград”
СЪОБЩЕНИЕ
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Предмет на инвестиционното предложение е изграждане на двуетажна вилна сграда и собствен водоизточник с прогнозна дълбочина 10 - 12 м в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.300.511 в местността Чимово дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с площ 2831 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За земеделски труд и отдих (съгласно § 4ПЗРЗСПЗЗ)“.
Поради значителното разстояние (от около 880 м) на съществуващата ВиК мрежа до имота на този етап водоснабдяването за питейно-битови нужди ще бъде осигурено чрез собствен водоизточник - сондажен кладенец с прогнозна дълбочина 10 - 12 м. Съгласно приложена скица с координати на собствен водоизточник прогнозното водно количество на добиваната вода е 0,08 л/сек. Съгласно получено становище относно допустимостта на начина за водоснабдяване спрямо действащи нормативни или административни актове с изх. № 10-84-1/01.07.2026 г. на РЗИ - Благоевград (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) същото е допустимо при съответствие на добиваната вода с Наредба № 9 за качеството на водата, предназначена за питейно-битови цели (обн. ДВ, бр. 30/2001 г., посл. изм. и доп. ДВ, бр. 43/2023 г.).
Битовите отпадъчни води (с приблизителен обем 4-5 куб. м) ще се заустват в предвидена за изграждане водоплътна изгребна яма. За периодичното почистване ще бъде сключен договор със специализирана експлоатационна фирма.
Захранването на имота с електроенергия ще бъде осъществено в съответствие с приложено Становище № 1206140063/16.01.2026 г. на „ЕРМ Запад“ ЕАД и изготвена електрическа схема към ПУП - ПЗ.
Инвестиционното предложение “Изграждане на вилна сграда и собствен водоизточник в поземлен имот с идентификатор 04279.300.511 в местността Чимово дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград” попада в обхвата на т. 2, буква „г“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС. Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. № П-01-335-1/21.09.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Направената към момента справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.
Предвид, че инвестиционното предложение подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС, за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Благоевград и директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.